綜上所述，在發(fā)展道路上狂奔的大同，真的沒有理由不漲房價 。目前大同的房價只是一個過渡，未來大同的房價只會越來越高，就像其他快速發(fā)展的城市一樣 。受一二三線城市房價影響，房價虛高 。我住在大同附近，只有一個小時的車程，所以知道大同的房價變化 。
【大同南城墻房價,如何看待大同的房價】如何評價大同的房價？
總體虛高 。受一二三線城市房價影響，房價虛高不止 。尤其在御東，修建高鐵等項目，房價升至8-9000千 。確實不是一個好現(xiàn)象，房價虛高對于四線城市來說猶如泡沫，若是受國家管控房價控制或者降低，那么對于已經(jīng)購房者來說猶如晴天霹靂，但是房價不會一直上升，商品有升就有回落，購房需謹慎 。但是老城區(qū)這邊比如西南片428這面，綠洲新城和萬城華府這邊還是房價可以接受的 。
最便宜的還是北城 。東信那邊房價確實不低 。但是大同房價在近幾年受到學(xué)區(qū)的影響很嚴重，雖然這是大氣候，但是大同的學(xué)區(qū)房的學(xué)校教學(xué)質(zhì)量并不敢恭維_ 。比如一大片的一中學(xué)區(qū)，一個年級一個學(xué)區(qū)，這并不是一件好事 。好學(xué)校好質(zhì)量在于精細，不是標準復(fù)制粘貼，學(xué)校的個性化專業(yè)化會因為學(xué)區(qū)擴張而大打折扣 。又如實驗小學(xué)小學(xué)校區(qū)和18校等，有總校，有分校，但是質(zhì)量參差不齊，可是房價缺并沒有因為學(xué)校教學(xué)質(zhì)量不同而大有不同，這都是開發(fā)商和市場的影響 。
如何看待大同的房價？
我生活的地方離大同很近，開車只有一個小時的車程所以對大同房價的變化還算了解 。在2016年，我陪家人到大同一中參加考試，當時特別留意了一下周圍的房價，該區(qū)域網(wǎng)上二手房價格均為四千多一平米，而這也基本代表了整個大同市的房價水平，當時就覺得大同的漲價空間很大 。而兩年后的今天，城區(qū)內(nèi)好多地方的房價都已在七千左右，而以后還會更高 。
我們試著分析其中的原因 。首先大同別的不管，起碼是穩(wěn)坐山西第二大城市這把交椅的，單從這點來說，未來的發(fā)展絕對不可限量 。雖然大同還在發(fā)展的路上，但和地理位置上與其較近的朔州和忻州等地相比，大同的輻射能力更強，烏大張的發(fā)展規(guī)劃已提出多年，在山西與河北內(nèi)蒙多年的互通有無中，處于中心位置的大同無疑是近水樓臺先得月 。
其次，大同過去是資源型城市，但現(xiàn)在的大同正在大跨步向旅游城市這個方向努力探索，并取得了可喜成就 。大同的旅游資源是得天獨厚的，云岡石窟恒山華嚴寺方特古城墻等一大批高質(zhì)量高水準的旅游景點構(gòu)筑了大同的旅游版圖 。近些年大同舉辦的古都燈會更是吸引了全國的目光，越來越多的人通過各種途徑認識到了大同的魅力，也有著越來越多的人愿意將大同選擇為旅游目的地 。
能不能比較一下國內(nèi)旅游城市和物價較低城市的物價？真的很少 。最后，我們高興地看到大同近年來發(fā)生了多大的變化，尤其是在城市建設(shè)方面 。豫東一帶是一個現(xiàn)代化的大都市 。近年來，大同各類產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，吸引了眾多外來人口，形成了可喜的良性循環(huán) 。綜上所述，在發(fā)展道路上狂奔的大同，真的沒有理由不漲房價 。目前大同的房價只是一個過渡，未來大同的房價只會和其他發(fā)展更快的城市一樣越來越高 。
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