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作為一個(gè)金融工作者，我覺得鎮(zhèn)江的房子還是有一定投資價(jià)值的。鎮(zhèn)江一直遵循國家倡導(dǎo)的素質(zhì)教育。直接結(jié)果就是高考成績一直在全省落后。連學(xué)區(qū)房都很難炒，也無法帶動(dòng)整體價(jià)格上漲，導(dǎo)致市區(qū)房價(jià)對(duì)周邊縣市沒有吸引力。第三，城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，為未來更多人的涌入創(chuàng)造了條件。而且目前江蘇省地級(jí)市的房價(jià)都不算太高，均價(jià)在8000元到10000元左右。未來房價(jià)還有上漲空間。
為什么鎮(zhèn)江房價(jià)這么低，買了會(huì)跌嗎？

鎮(zhèn)江的房價(jià)漲價(jià)了,為什么鎮(zhèn)江房價(jià)這么低

總的一句話，沒有吸引力。有沒有吸引力，從我這個(gè)老百姓來看，首先是企業(yè) 。鎮(zhèn)江的經(jīng)濟(jì)在全省并不是最差，但是人口最少，只有區(qū)區(qū)三百萬，最近兩年還出現(xiàn)人口負(fù)增長。雖然有兩所比較好的一本大學(xué)，但鎮(zhèn)江市沒有太多大型企業(yè)，留不住人，大多數(shù)學(xué)生畢業(yè)就離開了，更很難吸引外地優(yōu)秀大學(xué)生來鎮(zhèn) 。其次，要說鎮(zhèn)江基礎(chǔ)教育。鎮(zhèn)江一直緊跟國家倡導(dǎo)的素質(zhì)教育，直接導(dǎo)致的結(jié)果是，高考成績一直在全省處于落后，連學(xué)區(qū)房都難炒作，更帶動(dòng)不了整體房價(jià)上漲，導(dǎo)致市區(qū)房價(jià)對(duì)周邊縣市沒有吸引力。
鎮(zhèn)江的住房均價(jià)不足一萬，相鄰的常州和揚(yáng)州房價(jià)都在1萬4以上，是什么原因？
【鎮(zhèn)江的房價(jià)漲價(jià)了,為什么鎮(zhèn)江房價(jià)這么低】

揚(yáng)州有揚(yáng)州的優(yōu)勢周邊縣城多而且距離南京比較遠(yuǎn)，鎮(zhèn)江就不同了東邊靠著常州西邊靠著南京，作為購房者來說總是想去大城市買房子，揚(yáng)州周邊有江都儀征，高郵寶應(yīng)這三個(gè)城市沒有高等學(xué)校就是說小孩要上大學(xué)或者職校都要到揚(yáng)州，年輕人就是買房的主力，在揚(yáng)州上學(xué)很有可能就在揚(yáng)州工作，說到底大城市對(duì)小城市有虹吸效應(yīng)，如果把儀征或者鎮(zhèn)江并為南京的一個(gè)區(qū)，那么對(duì)揚(yáng)州影響也不是太大，因?yàn)閾P(yáng)州的身后還有江都高郵寶應(yīng)興化這些小城市作為支持。
鎮(zhèn)江市的房子有投資價(jià)值嗎？目前房價(jià)多少？
作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺得鎮(zhèn)江的房子還有一定的投資價(jià)值。一則，作為江蘇省的重要地級(jí)城市，未來經(jīng)濟(jì)還具有較大的發(fā)展?jié)摿?，在文化高管教育等方面具有得天?dú)厚的優(yōu)勢。如江蘇大學(xué)江蘇科技大學(xué)等等而且交通區(qū)位優(yōu)越強(qiáng)，鐵路公路十分發(fā)達(dá) 。也是江蘇魚米之鄉(xiāng)，還有豐富的旅游資源。二則，目前常住人口達(dá)300多萬，2017年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4105.36億元，按可比價(jià)計(jì)算增長7.2%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值142.42億元，增長1.4%第二產(chǎn)業(yè)增加值2031.10億元，增長6.0%第三產(chǎn)業(yè)增加值1931.84億元，增長8.8% 。
人均生產(chǎn)總值12.88萬元，增長7.1% 。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，三次產(chǎn)業(yè)增加值比例調(diào)整為3.5:49.4:47.1，服務(wù)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值比重提高0.1個(gè)百分點(diǎn) 。2017年，全國地級(jí)市綜合小康指數(shù)排名第18位。這對(duì)未來鎮(zhèn)江經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展和吸引更多的就業(yè)人才將起到重要作用。第三，城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，為未來更多人的涌入創(chuàng)造了條件。而且目前江蘇省地級(jí)市的房價(jià)都不算太高，均價(jià)在8000元到10000元左右。未來房價(jià)還有上漲空間。