【2015深圳推高房價的目的,深圳的高房價】深圳的高房價會是年輕人流失的原因之一 。二 。深圳工資情況深圳平均工資10646元/月，由社保局公布，比較準確 。深圳房價高的主要原因是這里對住房需求最強烈的年輕人太多了 。這和其他地方不一樣 。深圳2000萬人的剛需，可能相當于內地1億人的需求 。在其他地方，一億人口中兒童和老人的比例比較大，中老年人的比例也比較大 。但是，一看深圳地鐵，全是二三十歲的年輕人 。這些人一個個都是，都想買房，所以他的需求非常大 。深圳一個城市的需求可能高于其他省份，地方只有這么大，蓋房子短期和長期都滿足不了需求，這也是房價高的主要原因 。
深圳的高房價，會成為年輕人流失的理由嗎？
深圳的高房價，會成為年輕人流失的理由之一 。一深圳房價情況目前深圳的房地產市場是全國最熱市場之一，深圳的房價也是中國大陸第一位 。目前，深圳全市均價大概在7萬左右一平米 。深圳有10個區，區和區均價差異很大 。我簡單分了幾個梯隊第一梯隊南山福田CBD，核心區南山區房價最高，均價在9萬多一平米，福田區在8萬左右一平米 。
第二梯隊寶安龍華羅湖區寶安是后起之秀，參考均價在6.2萬左右一平米龍華發展也特別快，參考均價6萬左右一平米羅湖區作為老城區，房價漲勢沒有其他區猛，參考均價在5.8萬左右一平米 。第三梯隊光明區鹽田區龍崗區光明均價4.7萬左右一平米，鹽田在4.4萬左右，龍崗在4.2萬左右 。隨著地鐵的開修，這幾個區發展也比較快 。
第四梯隊坪山區大鵬區坪山政策比較好，參考均價3.9萬左右一平米 。大鵬區適合旅游業，參考價3.2萬左右一平米 。從上面四個梯隊看起來，深圳核心區的房價真的不便宜 。南山稍微核心一點的樓盤，價格10萬一平米很常見，也有環境好，靠海的，20萬左右一平米也有 。二深圳薪資情況深圳社平工資10646元/月，這個是社保局公布的，還是比較準確的 。
如果但從社平工資來看，單身情況符合深圳大部分年輕人現狀，不吃不喝買一套100平米的房子，需要多久呢？第一梯隊南山福田CBD，核心區，800萬-900萬，需要賺67-75年第二梯隊寶安龍華羅湖區 580萬-620萬，需要賺48-52年第三梯隊光明區鹽田區龍崗區 420萬-470萬，需要賺35-39年第四梯隊坪山區大鵬區,320萬-390萬，需要賺27-33年以上條件是不吃不喝，但深圳物價房租都不便宜，每個月能省下10646這個前，并不容易 。
深圳房價高都是中介的原因嗎？
中介的有一點原因，但是中介的原因很小很小，其實就可以忽略不計 。全國每個地方都有中介，那為什么其他的地方的房子就沒有這么貴，而只有深圳的這個地方這么高呢？中介只是一個表面現象，你真的是要真金白銀砸出來這么高的房價，那有更深層次的原因，我們來看看更深層次的原因是什么，其實這也不是什么秘密，大家都看得到，每個人也都懂，我們說只能是對著中介說，因為中介是在買和賣之間沖在第一線的，我們只能說他，我們不能說背后的人，因為背后的人，不知道誰在參與，中介他是100%在參與這個事情的 。
深圳房價高，最主要的原因占比最大的是需求大房子少地少，因為這里集中了太多有購房需求最強烈的年輕人在這里，這個跟其他地方不一樣，深圳的2000萬人口的剛需可能相當于內地一個億的人口的需求，其他地方一億人口兒童老人占的比重比較大，中老年人占的比重比較大，但是深圳地鐵上看一眼，全是20歲30歲的年輕人，那這些人有一個算一個，他都是要買房的，所以他這個需求非常大，深圳市一個市的需求量可能都會高過其他一個省的需求量，而地方只有這么大，建房子無論短期長期都無法滿足需求，這也是房價高的主因 。
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