去年剛?cè)ミ^遵義，其實(shí)對(duì)這幾年的房價(jià)也有一些看法 。遵義作為GDP總量僅次于省會(huì)貴陽的全省第二大城市，在全省城鎮(zhèn)體系格局中還是有一定分量的 。而且遵義的戶籍人口比貴陽多，房價(jià)現(xiàn)在在6007萬左右，和貴陽郊區(qū)的房價(jià)相當(dāng)，比如雙龍烏當(dāng)貴安新區(qū) 。
你覺得遵義的房價(jià)高嗎？南北發(fā)展差異明顯嗎？
【遵義南北鎮(zhèn)房價(jià),南北發(fā)展差異明顯嗎】
去年剛到遵義考察過，對(duì)于最近幾年遵義的房價(jià)，其實(shí)還是有所感言的，遵義作為省內(nèi)GDP總量僅次于省會(huì)貴陽的第二大城市，在省內(nèi)的城鎮(zhèn)體系格局，還是有一定分量的，而且遵義的戶籍人口還比貴陽還多，房價(jià)現(xiàn)在處于60007000左右的水平，也就是相當(dāng)于貴陽郊區(qū)，比如雙龍烏當(dāng)貴安新區(qū)等板塊的價(jià)位 。遵義房價(jià)走勢其實(shí)，要看一座城市房價(jià)的高低，最好的反映方式，就是二手房的成交均價(jià)，畢竟，二手房處于二級(jí)市場，和新房的發(fā)行不一樣，二手房屬于流通領(lǐng)域，每一次轉(zhuǎn)手，都算是市場買家對(duì)于二手房價(jià)值的一種再確認(rèn)，相對(duì)來說，水分沒有那么多，新房和一手房，可能還會(huì)存在房開的一些營銷溢價(jià)，但二手房的價(jià)位，實(shí)際上更接近于房產(chǎn)的公允市場價(jià)格 。
至于遵義的高鐵新城，那就要看和哪里比了 。事實(shí)上，與川滇兩省第二大城市相比，遵義還是有一定優(yōu)勢的 。畢竟這么大的GDP在西南其他省份的第二大城市也不多見 。從這個(gè)角度來說，房價(jià)真的不高 。雙核模式 。但如果對(duì)比遵義和貴陽的房價(jià)，性價(jià)比可能就沒那么明顯了 。一套100平米的房子，如果65萬按照均價(jià)6500下來，20%的首付大概是13萬 。在貴陽，一套100平米的房子就算賣100w，首付也不過20萬，差了七八萬 。這78萬其實(shí)是
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