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九江限購會影響房價嗎,九江的房價會降嗎

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九江市中心城區已實施住房限購政策，柴桑區不在限購范圍內，對樓市有積極影響 。可以說，未來會有更多的樓盤投入這一區域的市場，知名房企會投入這一區域的樓市發展 。個人認為九江房價不會降 。先說一組直觀的數據 。下面說說九江縣撤縣設區后對房價有影響的一些因素 。
九江的房價會降嗎？
個人認為九江的房價不會下降，先來一組直觀的數據 。潯陽區新房房價平均9603元/平米，上漲5.2%，二手房價6623元/平米，上漲0.2%，看百分比似乎上漲的并不多，但是一套房少則30萬-40萬，多的上不封頂啊 。如此一來，趕在漲價前買了房分分鐘能省出裝修的錢，再看看八里湖新區，2012年的時候八里湖還是個很偏僻的地方，離市中心遠，沒有商超，開小汽車車程半個小時，還得不堵車，一路通暢 。
當時大家都覺得地方那么偏房子怎么賣的出去，于是乎，捂住自己的錢包，不愿意花錢買，一個朋友當時單位可以集資建房，某個樓盤只要2000元出頭一平方，她覺得太遠啊，買了放那自己住不方便，賣給別人吧也沒人要，于是放棄了指標 。沒過兩年，八里湖的房子普漲，現在她那個沒有買的房子已經漲到8千一平米了，價格漲了4倍，是不是很刺激！現在悔到腸子都青了，白搭！還有一個朋友，單身，存了點錢，想買房，買新房子吧，錢不夠，買二手房吧，又不甘心，房子看了不少，新房二手房輪番著看，勸他早點下手，不夠的話找家人朋友借點，他下定不了決心，總覺得房價已經夠高了，總有跌的時候，一拖半年過去了，房價蹭蹭蹭漲上去了，現在別說新房了，二手房也買不起，
為什么九江房價飛漲？
謝謝邀請！九江市是江西省地級市，位于長江中游，江西省最北部，贛、鄂、皖、湘四省交界處，西北接黃石、鄂州、黃岡、武漢，北通合肥，東北通安慶、池州、銅陵、蕪湖、馬鞍山、南京，東接黃山、杭州，南臨鄱陽湖，通南昌，號稱“七省通衢”之地，京九鐵路交匯點，長江中游重要節點城市、中部地區重要物流樞紐和先進制造業基地、現代化港口旅游城市和國際化門戶，是我國首批5個沿江對外開放城市之一 。
九江港是江西省第一大港口，長江水運第四大港口，國家一類口岸，由此可見，九江的地理位置十分優越，對經濟發展非常有利 。截止2016年末，九江市常住人口484.76萬人，2017年九江市實現GDP2407億元，全省排名第三，增長14.84%，發展強勁，表現亮眼，根據2017年5月第一財經、新一線城市研究所最新城市商業魅力排行榜，九江為三線城市 。
九江境內山水風光秀麗，名勝古跡眾多，廬山風景區被列為世界文化遺產，是中國首批世界地質公園，國家重點文物保護單位，國家5A級旅游示范景區，還有鄱陽湖、東林寺、白鹿洞書院、潯陽樓、煙水亭等諸多景點 。曾榮獲“中國優秀旅游城市、中國十大魅力城市、中國十佳宜居城市、國家衛生城市、國家園林城市、國家森林城市、全國雙擁模范城市、最具國際影響力旅游城市”等稱號，
歷史的經驗證明，房價總是伴隨著經濟的快速發展和人口的流入而上漲，2017年九江的經濟實現了兩位數的快速增長 。加之九江交通便利，廬山、鄱陽湖等旅游資源豐富，屬亞熱帶季風氣候，水資源豐富，是著名的江南魚米之鄉，因此，由于以往房價的價值洼地效應，2017年房價上漲是自然的，依據最新公布的新樓盤，按照地段及品牌差異，每平米價格在5800-12000元之間，均價在6800元左右，與全國三線城市基本一致 。
現在可以在九江柴桑區買房嗎？
【九江限購會影響房價嗎,九江的房價會降嗎】

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