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從去年開(kāi)始，佛山的房?jī)r(jià)就一直是這個(gè)狀態(tài) 。對(duì)于佛山的剛需，為什么佛山的房?jī)r(jià)漲的那么快？其中佛山新城不斷發(fā)展，房?jī)r(jià)不斷走高。佛山新城未來(lái)的發(fā)展不可想象。作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的佛山人，我看著佛山的房?jī)r(jià)從2014年開(kāi)始翻倍，尤其是陳村北滘和順德大良。佛山的土地市場(chǎng)并沒(méi)有降溫，很多區(qū)域的樓面價(jià)還在持續(xù)上漲。但是城市發(fā)展帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，鐵路建設(shè)加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，房?jī)r(jià)自然一漲再漲。佛山的鐵路是房?jī)r(jià)上漲的重要因素。外國(guó)投資者和房企看到了佛山房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿?，吸引了許多外國(guó)買家。
未來(lái)兩年，佛山的房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？

作為佛山本地人，我是看著佛山房?jī)r(jià)從2014開(kāi)始暴漲一倍，特別是順德的陳村北滘，大良。我覺(jué)得暴漲的原因有幾個(gè)第一，南番順都是制造業(yè)強(qiáng)區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)，吸引部分優(yōu)秀的人才來(lái)這邊安家落戶，人口是凈流入的第二，由于廣佛同城的關(guān)系，最近幾年佛山大力發(fā)展軌道交通，方便人們的出行，特別是陳村，北滘在建廣州7號(hào)線的延長(zhǎng)線，樓價(jià)由9000/升到23000/，基本上15分鐘內(nèi)就可以到達(dá)廣州南站，方便快捷第三，佛山是個(gè)包容務(wù)實(shí)的城市，讓人住得舒心。
佛山哪里最窮？

佛山不是個(gè)窮地方，但是不管再富裕的城市都有窮的地方。如果說(shuō)佛山的窮地方，應(yīng)該是高明和三水！在2017年10月9日，人民日?qǐng)?bào)發(fā)布的2017年中國(guó)中小城市科學(xué)發(fā)展指數(shù)研究成果報(bào)告中，全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)榜單中，佛山五區(qū)全部上榜，其中順德第1南海第2禪城區(qū)三水區(qū)高明區(qū)分別排名第1836和43 。從這個(gè)排名中，可以看得出來(lái)，高明和三水的排名是最靠后的，經(jīng)濟(jì)方面相對(duì)佛山的其他區(qū)來(lái)說(shuō)，確實(shí)是落后的。
佛山稍微發(fā)達(dá)的地區(qū)，也就是禪城順德南海地區(qū)的企業(yè)，比如陶瓷鋁廠等有污染的企業(yè)也在往三水和高明等偏遠(yuǎn)地區(qū)搬遷，尤其是禪城的南莊有陶瓷之都的稱號(hào)，現(xiàn)在的陶瓷廠已經(jīng)所剩無(wú)幾，這也為高明和三水這些地區(qū)帶來(lái)了發(fā)展的機(jī)會(huì) 。在上世紀(jì)八十年代，高明被批準(zhǔn)恢復(fù)縣建制，與鶴山分家，并入佛山后，當(dāng)時(shí)的高明是一窮二白，工業(yè)空白，交通不便，全高明連一寸水泥路都沒(méi)有！當(dāng)時(shí)的高明的很多學(xué)校都是磚瓦房，上面住人，下面養(yǎng)豬！情況非常惡劣！同樣的八十年代，三水，才剛剛從血吸蟲(chóng)病疫情中完全解放出來(lái)！三水縣志中記載，從清光緒年間，血吸蟲(chóng)病俗稱大肚病就開(kāi)始在三水六和逕口等地流行。
其后的百年里，血吸蟲(chóng)病在三水肆虐，造成死亡人數(shù)眾多！解放后，三水人民仍然在與血吸蟲(chóng)病頑強(qiáng)的斗爭(zhēng)，一直反反復(fù)復(fù)，消滅不徹底！直到八十年代1987年在三水舉行了消滅血吸蟲(chóng)病慶功大會(huì)才徹底完全消滅掉血吸蟲(chóng)病的危害！此病帶來(lái)的直接危害除了威脅人的生命外，就是讓當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)和發(fā)展嚴(yán)重停頓滯后。而同樣的上世紀(jì)八十年代的順德和南海已經(jīng)靠快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展躋身為廣東四小虎！雖然這也是歷史，但是可以看得出來(lái)，高明和三水的起步是比較晚的，在佛山來(lái)說(shuō)是算相對(duì)窮的地方了！雖然起步晚，但是現(xiàn)在的三水和高明的發(fā)展也是非?？?！相信都有目共睹吧！。
【佛山房?jī)r(jià) 環(huán)比,佛山哪里最窮】佛山7月新房網(wǎng)簽量環(huán)比跌12% 均價(jià)處今年最高水平, 你怎么看？
價(jià)格上浮了，成交量卻跌了，意味著更多的購(gòu)房客對(duì)于房?jī)r(jià)呈理智狀態(tài) 。佛山的房?jī)r(jià)相當(dāng)?shù)姆€(wěn)定，不是穩(wěn)定發(fā)展，簡(jiǎn)直就是穩(wěn)定上浮。從去年開(kāi)始佛山的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)這種狀態(tài) 。對(duì)于佛山的剛需來(lái)說(shuō)，佛山的房?jī)r(jià)為什么漲的那么快？佛山土地市場(chǎng)未降溫，不少地區(qū)樓面價(jià)持續(xù)增長(zhǎng)，而城市發(fā)展帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，鐵路建設(shè)加快，房產(chǎn)市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，房?jī)r(jià)自然一漲再漲，佛山的鐵路是房?jī)r(jià)上浮的重要因素，外地投資人和房企都看到了佛山房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿Γ瞬簧偻鈦?lái)購(gòu)房者。