延平區(qū)是山區(qū)，古屬延平府南平縣 。它位于福建省中部的北部，是江西西溪的交匯處 。如果市政府搬到南平的建陽(yáng)、延平區(qū)，房?jī)r(jià)回調(diào)是正常的 。延平區(qū)房?jī)r(jià)降到5000 _ 6000元每平米很正常 。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的變化，影響因素很多 。如果建陽(yáng)到延平區(qū)的交通有所改善，建陽(yáng)到延平區(qū)1小時(shí)內(nèi)可以到達(dá)，價(jià)格降幅可能會(huì)小一些 。
如何看待福建南平延平區(qū)房?jī)r(jià)下跌只要5000-6000元/？
延平區(qū)房?jī)r(jià)下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平區(qū)屬于山區(qū)，古屬延平府南平縣，位于福建省中部偏北，建溪西溪匯合處 。總面積2659.7平方千米 。人口40萬(wàn) 。地處閩中大谷地最低處，東北部以低山為主，北部以中山為主，南部以中低山為主，西部為低山丘陵 。名勝古跡有南劍州重建州學(xué)記碑九峰山明建雙塔 。
2014年5月27日，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)同意縣級(jí)建陽(yáng)市撤市設(shè)區(qū)，南平市政府駐地由南平市延平區(qū)八一路439號(hào)遷至南平市建陽(yáng)區(qū)南林大街36號(hào)具體待2018年底實(shí)施 。以延平目前所處的地理位置及現(xiàn)實(shí)情況，難以吸引更多的外來(lái)人口，本地人口難以支撐長(zhǎng)期的高房?jī)r(jià)，減價(jià)是必然趨勢(shì) 。南平市下屬區(qū)縣里的邵武建甌是以前的府相當(dāng)現(xiàn)在的設(shè)區(qū)市所在地，距離延平區(qū)較近，對(duì)延平人口有也有吸引力，易分離延平人口 。
市政府搬遷到建陽(yáng)，南平的延平區(qū)，未來(lái)真的房?jī)r(jià)會(huì)下跌70嗎？
很高興接受你的邀請(qǐng)，回答這個(gè)問(wèn)題 。市政府搬遷到建陽(yáng)，建陽(yáng)就會(huì)成為南平市的政治中心，很快就會(huì)成為經(jīng)濟(jì)中心文化中心 。那么，延平區(qū)將很快就不再是的政治經(jīng)濟(jì)文化中心的地位 。人口將回歸到一個(gè)相應(yīng)的區(qū)政府所在地的水平，也就是以后延平區(qū)的經(jīng)濟(jì)也會(huì)回歸到一個(gè)相應(yīng)的水平 。市政府的搬遷，現(xiàn)在的市政府用房和工作人員的住房，將會(huì)有相當(dāng)部分會(huì)閑置出來(lái) 。
【福建省南平市區(qū)房?jī)r(jià),南平的延平區(qū)】在不久的將來(lái)，相當(dāng)數(shù)量的住房將被轉(zhuǎn)讓，因?yàn)楣ぷ鞯刂返母淖?，不可避免地要重新選擇住房 。價(jià)格變化一個(gè)是內(nèi)在價(jià)值，一個(gè)是供求關(guān)系 。當(dāng)供需嚴(yán)重失衡時(shí)，價(jià)格就會(huì)嚴(yán)重偏離 。如果市政府搬到南平的建陽(yáng)、延平區(qū)，房?jī)r(jià)回調(diào)是正常的 。至于會(huì)不會(huì)跌70%，現(xiàn)在還不好判斷 。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的變化，影響因素很多 。如果建陽(yáng)到延平區(qū)的交通有所改善，建陽(yáng)到延平區(qū)1小時(shí)內(nèi)可以到達(dá)，價(jià)格降幅可能會(huì)小一些 。
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