中國房地產(chǎn)65萬億 ， 差不多是中國GDP的4倍 。疫情導(dǎo)致外國人移居中國買房定居只是一廂情愿 。根本不存在這種可能性 ， 更不可能導(dǎo)致中國房價上漲 。中國的高房價是世界公認(rèn)的 ， 房子的產(chǎn)權(quán)只有70年 。其他一些國家的房子是永久產(chǎn)權(quán) ， 中國的房子沒有競爭優(yōu)勢 ， 尤其是長期自住 。除非投資性購房 ， 否則選擇在中國買房的外國人會更少 。
外國的房價和中國房價相比如何？
沒有可比性 ， 就如同人民幣于美元 ， 英磅 ， 歐元相比 。前面提到的紐約 ， 倫敦的房價也很高 ?？扇思乙粋€是老牌資本主義國家 ， 一個是世界上最發(fā)達(dá)國家 。我國是新型經(jīng)濟(jì)體 ， 發(fā)展中國家 。近十四億人口 ， 歐美日加起來也沒有我們一個國家人多 。八億多農(nóng)民 ， 農(nóng)民在發(fā)達(dá)國家屬富余階層 。我們大多數(shù)農(nóng)民并不富余 ， 還有幾千萬人沒有擺脫貧困 。
恰恰是這八億多農(nóng)民 ， 加上城市中產(chǎn)階層被高房價所綁架 。高房價使四億房奴處在無奈與心酸之中 。安居樂業(yè) ， 安居工程是當(dāng)前最大的民生工程 。處理不好 ， 直接影響到2020年全民奔小康的既定目標(biāo) 。國外高房價主要集中在國際貿(mào)易商業(yè)區(qū) ， 各大集團(tuán)集中辦公 ， 活動 ， 交流 ， 交易場所繁華的國際大都市 。平民居住區(qū)的房價據(jù)說并不高 ， 可以全款購房 。
潘石屹說中國房產(chǎn)六十五萬億美元 ， 遠(yuǎn)超歐美日之和 ， 你怎么看？
中國房地產(chǎn)65萬億 ， 差不多是中國GDP的4倍多！人均5萬美元折合人民幣30多萬人民幣！中國人口基數(shù)大 ， 總?cè)丝谝彩沁h(yuǎn)超歐美日之和！房地產(chǎn)總市值超過他們是很正常的！我覺得重點(diǎn)是這65萬億美元是不是合理的？是高估還是低估呢 ， 我個人覺得65萬億美元還是低估呢 ， 目前房子的市場供給是過剩的 ， 房子資源錯配 ， 導(dǎo)致很多城市房價畸高 ， 投機(jī)炒房炒樓盛行 ， 空城屢屢曝光 。
有人說中國一線城市房價已經(jīng)全球頂尖了 ， 請問還有上漲空間嗎？
感謝邀請！房地產(chǎn)的價格是由三個因素決定的 ， 第一是供求關(guān)系 ， 第二是購買力 ， 第三是城市競爭力 。而這三者又互相影響 。供求關(guān)系說的是有多少土地 ， 多少可供出售的房源 。購買力指的是 ， 居民整體收入 ， 是否能夠支撐這個價格 。城市競爭力是最重要的 ， 因為城市競爭力越強(qiáng) ， 輸入性購買力越多 ， 供求關(guān)系越緊張 。所以一個城市的房價基本上是由該城市的綜合競爭力決定的 。
世界多國房價突然大跌 ， 有人說是中國買家撤離 ， 你覺得呢？
看了回答 ， 沒有一個回答到點(diǎn)上 ， 忍不住來回答下 。我們需要考慮的是全球貨幣體系 。首先 ， 全球多數(shù)國家都是以美金為發(fā)行貸幣的錨 ， 美聯(lián)儲就是全球央媽的央媽 。在這樣的前提下 ， 如果美聯(lián)儲放水 ， 那么其它跟著放水 ， 美聯(lián)儲加息縮表抽水 ， 那么其它國家也會被逼著貨幣收緊 ， 如此循環(huán) 。當(dāng)美聯(lián)儲放水時 ， 全球其它國家跟著放水 ， 寬松寬松之下 ， 資產(chǎn)價格上漲 ， 房子做為重要的資產(chǎn) ， 價格也是飆升 ， 這是我們在2016年前后看到世界各國房價暴漲 。
有人說房價不會跌 ， 疫情期全球經(jīng)濟(jì)需要中國樓市來拯救 ， 認(rèn)同嗎？
推薦閱讀
- 南通房價未來趨勢,不知道以后南通發(fā)展會怎么樣
- 百戰(zhàn)沙城介紹怎么玩,《百戰(zhàn)沙城》土城細(xì)節(jié)研究
- 彈彈堂s粉波谷怎么樣,bilibili
- 神魔永生獵魔任務(wù)怎么做,永生之城\\u002634
- 怎么抽蝎百機(jī)操演,百機(jī)操演可屠村
- 傳奇怎么玩戰(zhàn)士,大佬怎么玩戰(zhàn)士
- 三界西游縱橫召喚獸怎么放技能,萌情悸動《三界西游》可愛小寵伴您西游
- 205火影怎么過,博人傳205集
- 生死狙擊怎么上王者,《生死狙擊》即將推出訓(xùn)練場
- 貪玩藍(lán)月掛機(jī)怎么選擇,《貪玩藍(lán)月》日賺十萬