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沒聽說2018年房價大幅下跌，只知道部分城市房價小幅下跌。不要相信我，如果哪個城市房價漲了，房價放任不管，答應(yīng)采訪市長。趨勢之下，2019年房價下跌是必然的。當(dāng)然，我國的情況比較復(fù)雜。一線城市承載了很多年輕人的夢想，有很多流動人口進(jìn)入。房價的大幅下跌不是依賴于一般物價，四五線城市估計跌幅更大。
2018年一些地區(qū)的房價下跌，2019年房價還會下跌嗎？

謝謝邀請！沒聽說2018年房價大跌了，只知道有些城市房價略有下跌。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭。房價將由上漲趨勢，轉(zhuǎn)為下跌趨勢。在趨勢下，2019年房價下跌是必然的。為什么說趨勢會形成:我們知道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了，房價也已經(jīng)漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢中。做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢，也沒有只跌不漲的趨勢。
房價上漲了二十年，也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢了。做股票的人也都知道，價格受政策的影響很大。哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大，包括房價。現(xiàn)在，頂層已經(jīng)設(shè)計了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場飽和的情況下，房價拐頭向下是很自然的事情。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn)，下跌幅度將變大。當(dāng)然，我們國家情況比較復(fù)雜，一線城市承載很多年輕人的夢想，進(jìn)入的流動人口多，房價大幅下跌不靠普，但四五線城市呢，估計下跌幅度要大。
雖然2018年房價并沒大幅下跌，但滯漲或者要向下跌的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了。接觸過房地產(chǎn)公司的朋友，連他們也發(fā)現(xiàn)2018年公司業(yè)績上不去了，他們認(rèn)為房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過去了。看看市場上的房子，哪么多，已經(jīng)出現(xiàn)了有價無市的情況。再看看政策，今天中午，新聞報道說，北京市對12家房地產(chǎn)中介進(jìn)行了處罰。從中透露出什么信息呢？就是政策不會松，繼續(xù)在施壓。
在不斷施壓下，房產(chǎn)中介能抗住？炒房客能抗??？我看不見得。至于貨幣政策等方面，不用說，大家也能看到。有不同的觀點認(rèn)為，城鎮(zhèn)化正在進(jìn)行中，國家又向市場上投放貨幣了，房價越調(diào)越漲了等等。在這里，我認(rèn)為現(xiàn)在和以前有不同第一，以前頂層沒設(shè)計說，房住不炒。以前，大家對房價上漲過快不滿意，一直在爭論，而頂層一直在看著大家爭論，沒正式發(fā)過聲。
現(xiàn)在就不同了，明確說房住不炒。不信，哪個城市如果房價上漲，并且對房價放任不管，保證約談市長。第二，現(xiàn)在的形勢，炒房的人可是光出不進(jìn)啊。如果是你，你敢囤批房子？別光在哪說漲，不信你囤批房子試試？估計沒人敢出來說，趁現(xiàn)在囤批房子。現(xiàn)在的炒房客，如果給機(jī)會，保證立即出來，不跟你玩了。第三，國家經(jīng)濟(jì)形勢不好，老百姓手里沒以前錢多了。
房價在未來幾年還會漲嗎？

未來幾年，房價不但不會漲，而且還會下降，為什么這么說呢，請看我下面的分析首先房子是用來住的不是用來炒的，這是一條硬定律，在今后幾年這條定律是不會改變的，馬云曾經(jīng)說過八年后房價如蔥，從這些大佬們在拋售房產(chǎn)的動作，就可以看出，未來幾年房價一定會下降的，現(xiàn)在的房價確實太高了，已經(jīng)突破了居民的底線了，有的人一輩子，或者幾代人就為了這一套房子，犧牲了一輩子的幸福，這是不正常的。
有的人說房價下降了，gdp就會停止前進(jìn)，企業(yè)就會破產(chǎn)，大部分人就會失業(yè)，這是危言聳聽，這是投機(jī)客和炒房團(tuán)發(fā)出來的聲音，我們不要相信。高房價制約了大部分人的消費能力，高房價壓得人們不敢去購物了，不敢去旅游了，甚至不敢生病了，小孩的各種補習(xí)班也壓縮了，這是不正常的，也不利于其它行業(yè)發(fā)展的。當(dāng)大街小巷，飯店，車上，家里聚會，談?wù)摰亩际欠孔?，這時候你就要注意了，這時候你去買房，就是去站崗，就是去接盤，你就等著被套吧。