深圳的房價差價還是比較大的，核心區(qū)和邊緣區(qū)的差價可以是兩三倍甚至更高 。深圳房價會保持穩(wěn)定增長，但不會瘋狂增長 。我已經(jīng)連續(xù)換了三次房子，所以我是個中間人 。不要以我個人的眼光和情緒去理性判斷任何事情 。對于大多數(shù)普通農(nóng)民工來說，在深圳買房只能是夢想 。
深圳現(xiàn)在的房價怎么樣？
深圳的房價差異還是比較大的，核心區(qū)和邊緣化區(qū)域價格能差出兩三倍甚至更高 。單價目前最高的是南山區(qū)，均價接近8萬，其次是福田均價7萬，之后是羅湖和寶安，鹽田和龍華緊隨其后 。龍崗和坪山目前還在3字頭，其中坪山這兩年的漲勢很迅猛 。最便宜的區(qū)大概就是人口密度最低的光明，2萬出頭 。當然上述價格是二手房均價，如果把新房也平均進去，價格只會更高 。
像南山和福田，單價六位數(shù)的樓盤隨處可見，地腳好的或者小區(qū)高端一些的都在15W以上 。深圳不只是經(jīng)濟地位在不斷飆升，就連宜居指數(shù)也在屢創(chuàng)新高，收入水平更是常年穩(wěn)居全國前三，人口年輕化率全國第一 。如此朝氣蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越來越多的企業(yè)和精英，房價一路走高也是情理之中，均價力壓上海高居全國第二 。
以深圳全市均價買一套80平的二手房需要425萬，首付三成140萬，貸285萬20年，需要月供2萬元，也就是說，房款本機加利息的話，總房款高達625萬 。這的確不是一般收入水平能吃得消的 。買房早的人如今自然喜笑顏開，近年剛買或者還沒買的，都是壓力山大 。對于絕大部分普通外來務(wù)工者而言，深圳買房只能是一場夢 。
對于深圳的房價，大家怎么看？
深圳的房價會一直穩(wěn)中增長，只是不會瘋長，自己陸續(xù)改善性換房三次了，算是局中人，任何事情理智看待不要以個人愿景和情緒去評判 。一線城市的獨有資源，包括效率，賺錢機會，以及配套設(shè)施，是其他二三線不能相提并論的 。二人文素質(zhì)，深圳平均年紀年輕，年輕一代都是受過良好教育，整體人文環(huán)境讓人很舒服 。三虹吸效應(yīng)，資源匯集效應(yīng)，都是往一線和特大城市匯集，強者越強 。
【深圳房價如何,深圳現(xiàn)在的房價怎么樣】第四，氛圍很重要 。深圳人工作努力 。這個努力就是大家在業(yè)務(wù)和學(xué)習(xí)上努力，因為這是一個不努力就留不住的城市 。其次，每個人都在他們對身體和健康的意識上下功夫 。爬山，健身，養(yǎng)生是所有人的共識 。這里基本上很少熬夜喝內(nèi)地麻將 。所以細節(jié)是魔鬼 。這些細節(jié)足以讓你留在深圳 。當然，每個人都愿意留在那里 。供求決定價格 。你覺得會跌嗎？
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