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銀行不一定希望房價飆升多快。但是我們當然不希望房價下跌，因為房價下跌意味著銀行的個人房貸違約率會提高。但是如果放開房價，必然會導致二三線城市的房價更高，所以即使是一線城市也要嚴格控制房價的大幅上漲。如果房價再漲，可能整個社會都承受不起高房價了。最后房價越爬越高，跌的越慘。不僅國家經(jīng)濟會受到毀滅性的打擊，大家的日子也不好過。
【是不是國家希望房價漲,你覺得銀行希望房價上漲嗎】你是希望房價漲，還是希望房價降？

謝謝邀請。任何事物都是一分為二的，房價也是如此。面對高房價，雖然絕大多數(shù)的老百姓都盼望著房價降下來，但也有一少部分人盼望房價能持續(xù)上漲。對剛需者和老百姓來說當然喜歡，但對于那些手里囤積大量房子的有錢人和炒房者來說，他們更喜歡房價上漲，這是明擺著的一個道理。但是，房價不會因為人們喜歡或不喜歡而上漲或下跌。
個人認為，對于一線城市的房價有必要上漲，因為一線城市無論是在人口數(shù)量上還是在城市規(guī)模上已達到超大城市的規(guī)模，所以必須要嚴格控制人口的遷入，目前的落戶政策也只是稍有放寬。凡是能進城落戶的必定是有錢人，房價上漲也能起到一定的限制作用。但如果放開房價，勢必帶動二三線城市房價上漲，所以即使是一線城市也要嚴格控制房價大幅上漲。
那么對于四五線城市和小縣城來說，如果房價隨著上漲，受影響的都是普通老百姓，就會越來越買不起房。如果房價持續(xù)下跌，大部分人都上大城市跑，誰還愿意呆在小縣城？人口的流動決定一座城市的發(fā)展。人口光有流出沒有流入，空置房就會越來越多，即使房價再低，最終也會無人問津，就象現(xiàn)在鶴崗的情況一樣。那么老百姓也不會愿意來。
從現(xiàn)在的實際情況看，即使是小縣城的房價也太高了，老百姓想進城也買不起房。政府必須采取嚴格措施讓房價降下來，降到一個老百姓能買的起的價格，讓房子能夠合理的流動，既能保證城市的發(fā)展，也能促進整個經(jīng)濟的發(fā)展，這才是最好的。個人觀點已非常明確，在保證穩(wěn)的前提下，大城市保持適度微漲，小點的城市逐步下降，普通百姓在大城市安家落戶的機會非常小，還要照顧到大多數(shù)人才是治國安邦的上策。
你覺得銀行希望房價上漲嗎？

銀行不一定希望房價飆升的有多快！但一定不希望房價下跌，因為房價的下跌意味著銀行的個人房貸違約率增高。試想一下，你剛剛首付了20%，但房價竟跌了30%，未來也不確定是漲是跌？你是不是會很糾結還不還房貸？因此大量違約產(chǎn)生了，銀行的風險也自然增高！同時，房價的下跌導致開發(fā)商的銷售出現(xiàn)困難，自然開發(fā)商的開發(fā)貸的還款也成了難題，這同樣加劇了銀行的風險！甚至成為危機！銀行到底想不想讓房價下跌？是不是這樣解釋就清晰了！。
有些人認為希望房價跌的都是買不起房的窮人，希望房價漲的都是買了房的富人，對此你有何看法？

首席投資官評論員董巖窮人和富人怎么界定？買不起的就是窮人？買了房的就是富人？這個說法簡直是太荒謬了，北京一個人手里拿500萬沒有買房，和一個四線城市買了房子但是房子只值50萬元，存款20萬元的家庭比能有可比性嗎？顯然沒有，所以這種對于窮人和富人的界定就是很幼稚的。說一些筆者自己的看法，中國房價經(jīng)過了十幾年的高速發(fā)展之后，已經(jīng)到達了一個很高的水平，北京的房屋租售比為1630，深圳甚至達到了1:770，這個是什么概念買一套房子花的錢如果按照現(xiàn)在的租金水平出租出去的話，北京需要53年回本，深圳需要64年回本。