一套房子70年的產(chǎn)權(quán)等到回本的時候房子的產(chǎn)權(quán)都要到期了，可能當(dāng)時買房子的人早就變成灰了 。而國際上合理的租售比一般在1:200-1:300之間，也就手16年-25年之間回本 。所以中國的房價不能再像前些年那么瘋狂的上漲了 。再來看看中國人的負(fù)債情況，根據(jù)18年的最新數(shù)據(jù)，我國人均負(fù)債率在40%左右，中國人為什么都看是存不下來錢開始負(fù)債了？還不是高房價鬧的 。
在我國目前的情況下，無論你是誰，都不應(yīng)該指望房價在未來翻幾倍，但也不能指望房價突然暴跌 。如果房價再漲，可能整個社會都承受不起高房價了 。最后房價越爬越高，跌的越慘 。不僅國家經(jīng)濟(jì)會受到毀滅性的打擊，大家的日子也不好過 。同樣，房價斷崖式下跌也是不現(xiàn)實的 。斷崖式下跌也意味著國民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了大問題 。也是那個時候，企業(yè)倒閉，大量老百姓失業(yè)，沒有收入來源，吃飯都成問題，更別說買房了 。
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