【房產(chǎn)證上加子女名字需要什么手續(xù)】
房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)房屋贈(zèng)與辦理流程或房屋買(mǎi)賣(mài)流程來(lái)實(shí)現(xiàn) 。1、房屋贈(zèng)與辦理流程：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)，（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證，（3）辦理公證，（4）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 。2、房屋買(mǎi)賣(mài)流程：相比房產(chǎn)贈(zèng)與，把房子賣(mài)給子女是個(gè)比較省錢(qián)的辦法 。一是贈(zèng)與的費(fèi)用過(guò)高，二是房產(chǎn)繼承的流程也比較復(fù)雜，三是雖然名義是“賣(mài)”，但無(wú)需房款，所需費(fèi)用主要為各種稅費(fèi) 。（1）購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)），（2）地稅部門(mén)核定契稅，（3）房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證 。
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