（四）征收非住宅房屋
被征收非住宅房屋貨幣補償價格 ， 參照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產市場價格評估確定（征收以劃撥方式取得土地使用權的非住宅房屋 ， 補償時應當按照規(guī)定扣除政府收益部分） 。
選擇貨幣補償?shù)?， 按照確定的貨幣補償價格向被征收人支付補償金 。選擇產權調換的 ， 應當符合國家產業(yè)政策、土地供應政策和項目規(guī)劃；被征收人可以選擇貨幣補償 ， 也可以選擇異地產權調換 。 如被征收人選擇異地產權調換的 ， 可向房屋征收部門提出書面申請 。 被征收人應按照產權調換房屋的評估價值與被征收房屋的評估價值結算價款 。被征收非住宅房屋產權人選擇土地收購的 ， 可以在本征收補償方案公布后10日內向房屋征收部門提出申請 。 房屋征收部門應當在收到申請后3日內轉交土地收儲機構 。 土地收儲機構同意收購的 ， 進入收購程序；不同意收購或者同意收購決定作出之日起45日內未能簽訂收購合同的 ， 按國有土地上房屋征收政策執(zhí)行 。
（五）征收按政府規(guī)定租金標準出租的公有非住宅房屋的補償
被征收人與承租人達成協(xié)議的 ， 房屋征收部門應當按照雙方協(xié)議予以補償；被征收人與承租人未達成協(xié)議且符合產權調換條件的 ， 房屋征收部門可以進行產權調換 ， 原租賃關系不變 ， 產權調換后的房屋由原承租人重新簽訂租賃合同后繼續(xù)承租 。
被征收人與承租人未達成協(xié)議且不符合產權調換條件的 ， 房屋征收部門應當予以貨幣補償 。 實行貨幣補償?shù)?， 被征收人與承租人就貨幣補償分配方案達成協(xié)議的 ， 房屋征收部門按照達成的協(xié)議予以補償；達不成協(xié)議的 ， 暫時按照原有的規(guī)定處理 。
符合最低套型面積標準資格的補償
（一）被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋 ， 且建筑面積小于46平方米的 ， 房屋征收部門按照國家規(guī)定的住宅設計最低套型面積（以下簡稱最低套型面積標準）進行房屋安置或者按建筑面積46平方米進行貨幣補償 。
實行異地安置的 ， 按照被征收房屋建筑面積46平方米的補償價值安置相當?shù)姆课?。 被征收房屋和安置房屋存在差價的 ， 應當結清房屋差價款 。 結清差價后的房屋產權歸被征收人或公有房屋承租人所有 。
被征收人或者公有房屋承租人在同一征收項目內有2套及以上住宅房屋合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的房屋征收部門應按照享受最低套型面積標準資格相關規(guī)定予以貨幣補償或者房屋安置 。
產權調換安置房源地點、戶型、面積、對檔
（一）住宅安置房源
被征收人或公有房屋承租人選擇產權調換的 ， 實行異地安置地點為：伴山居小區(qū)（歷下區(qū)工業(yè)南路132號）、萬科翡翠公園（歷下區(qū)花園東路與穎秀路交叉口北側路西）、盛?；▓@小區(qū)（歷下區(qū)中林路9號） ， 華陽新區(qū)（歷下區(qū)華陽路80號） 。
（二）住宅選房對檔表
備注：最終的住宅選房對檔、安置房源及差價款結算辦法以選房前公示的《選房方案》為準 。
【濟南|濟南明府城片區(qū)房屋征收補償方案公布，這些門牌號在征收范圍內】山東商報·速豹新聞網(wǎng)編輯 劉慶英
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