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今年以來 ， 南寧市的土地市場(chǎng) ， 掛牌出讓的商住地塊 ， 大部分都是以底價(jià)成交 ， 鮮有競(jìng)拍激烈的地塊出讓 ， 成交樓面價(jià)也難現(xiàn)過萬一平的地塊 。
不過6月30日 ， 在六月的土拍收官日 ， 南寧市終于迎來一宗競(jìng)爭(zhēng)激烈的地塊出讓 。 這次出讓地塊位于炙手可熱的風(fēng)嶺北 ， 民族大道以北、長(zhǎng)鳳巷南面 ， 掛牌出讓面積46.04畝 。 最終中海宏洋地產(chǎn)有限公司經(jīng)過2個(gè)小時(shí)的激烈競(jìng)爭(zhēng) ， 以總價(jià)7.03億元（1530萬元/畝） ， 折合樓面價(jià)12717元/㎡拿下這宗優(yōu)質(zhì)地塊 ， 而成交樓面價(jià)也是刷新了今年南寧市掛牌出讓地塊的單價(jià)新紀(jì)錄 。
該宗地塊起拍價(jià)為30524.52萬元（663萬元/畝） ， 也就是成交價(jià)比起拍價(jià)高出了近4億元 。 地塊如此搶手 ， 主要還是這宗地塊優(yōu)越的地段有關(guān) 。
該宗地塊容積率只有1.8 ， 別墅級(jí)別的地塊 ， 建筑限高36米 ， 地塊旁邊就是瑯東公園 ， 距離東盟商務(wù)區(qū)也是非常的近 ， 附近有地鐵站風(fēng)嶺站 ， 是目前風(fēng)嶺北一塊極其稀缺的住宅地塊 ， 也難怪這么搶手了 。
【濟(jì)寧|成交樓面價(jià)高達(dá)12717元/㎡，南寧成功出讓今年單價(jià)最高住宅地塊】
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