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|救房地產還是保實體經濟？不是當前需要討論的問題

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|救房地產還是保實體經濟？不是當前需要討論的問題

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我們一定經常聽到 ， 是保房地產還是保實體經濟？大家爭來爭去 ， 難有定論 。 最關鍵的就是 ， 房地產到底是不是實體經濟都還說不清呢 ， 又怎么能判斷出保房地產還是保實體經濟呢？

其實 ， 現在我們完全沒必要爭論 ， 無論你如何佐證你的觀點 ， 都沒有任何意義 。 國家不動聲色 ， 從來不明確解釋房地產到底是不是實體經濟 ， 但國家的行動很重要 。
今年以來 ， 已經數不清到底有多少房地產調控政策在松綁了 ， 據不完全統計 ， 全國已至少有100多個城市出臺各類樓市松綁政策超過300次 ， 其中涉及限購限售松綁 ， 多孩家庭購房支持 ， 房貸首付比例下調 ， 貸款利率下調 ， 還有公積金貸款支持等 。
房地產人看到的可能是國家對房地產這么大力支持 ， 凸顯了房地產的重要地位 ， 這一點不可否認 。 比如經濟日報就多次強調房地產的支柱地位 ， 認為房地產規模大、涉及面廣、影響大 ， 對穩定宏觀經濟大盤起到重要的推動作用 。
實話實說 ， 房地產本身就具有居住屬性和投資屬性 ， 二者缺一不可 。 從這個角度來說 ， 房地產確實是實實在在看得見摸得著的東西 ， 確切地說 ， 房地產是實體經濟的重要組成部分 ， 可以拉動上下游幾十個甚至上百個行業 ， 對經濟增長、投資消費貢獻大 。
如果眼界只局限于房地產 ， 那自然會認為國家對房地產是真親啊 。 這倒不是假話 ， 但未免過于片面 。
放眼全行業 ， 國家支持的不只有房地產 。 今年 ， 央行、銀保監會聯合召開金融支持實體經濟座談會 ， 抓好近期各項金融政策的落地工作 ， 保障物流暢通和促進產業鏈供應鏈循環 。
【|救房地產還是保實體經濟？不是當前需要討論的問題】
其中對房地產也有定調 ， 因城施策落實好差別化住房信貸政策 ， 更好滿足購房者合理住房需求 。 不盲目抽貸、斷貸、壓貸 ， 保持房地產融資平穩有序 。
近日 ， 各地以實際行動支持穩住經濟大盤出臺很多行業措施 ， 當然多數都包含房地產 。 所以說 ， 國家支持的不是房地產 ， 而是經濟 。 恰好房地產對經濟的作用還不小 。
都沒有強調房地產是實體經濟 ， 但在支持房地產方面卻不遺余力 。 這就說明 ， 房地產實際上是很大的實體經濟 。
我認為 ， 不能將房地產與實體經濟劃等號 ， 畢竟是兩碼事 。 當房地產回歸居住屬性時 ， 它就是實體經濟 ， 當房地產放飛自我 ， 被過分投資化、金融化后 ， 它就不是實體經濟 。 可是無論如何虛無縹緲 ， 房子依然是實實在在的 。
很簡單 ， 無論是房地產還是其他實體經濟 ， 都不景氣 ， 這顯然不單純是房地產的問題 。 所以 ， 大家爭論房地產是不是實體經濟還有什么意義呢？尤其是現在 ， 更不是爭論的時候 。
為什么這么說呢？就好比內憂外患 ， 外患來臨時 ， 內憂就先擱置 ， 處理完了外患才顧得上內憂 。

房地產自身的矛盾問題 ， 房地產與其他實體經濟的矛盾問題 ， 處處都是矛盾 。 一方面你會看到各地不遺余力松綁支持房地產支持經濟發展 ， 另一方面又要堅持房子是用來住的而不是用來炒的這個定位的底線 。
而且國家一再強調 ， 堅持不把房地產作為短期刺激經濟的手段 ， 采取金融措施支持實體經濟 ， 阻止資金進入樓市 。
說到這里 ， 你大概就明白了 ， 國家支持實體經濟 ， 當然也包括房地產的實體部分 。 所以你還在問保實體經濟還是保房地產有意義嗎？

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