【小產(chǎn)權(quán)房可以過戶更名嗎】
不可以 。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā) 。所以根據(jù)規(guī)定，國家是明確禁止小產(chǎn)權(quán)房登記發(fā)證的，小產(chǎn)權(quán)房不能取得國家頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證書，也不能抵押貸款，更不能進(jìn)行二手房交易 。如果非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購買了此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護(hù) 。
推薦閱讀
- 自建房水塔頂樓水壓低怎么辦
- 房屋買賣過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)
- 存量房的產(chǎn)權(quán)是多少年
- |叔叔給侄子造房子，造好后出租兩年賺12萬：要拿回房子給我40萬
- 遺產(chǎn)稅|“哥，我給父母住100平方房子，你每月才給我1750塊房租”“四六開”
- 別墅|“兒媳婦，我要把房子賣了換低層養(yǎng)老”“房子給孫子，不談了”
- 限購|香港拿出300平方公里的地，修建92萬套房子，可以容納250萬人口居住
- 新房|“兒子，我的房子你賣了90萬，分你哥哥30萬”“買新房錢花光了”
- 購房置業(yè)|未來5-10年，買房按照“3選3不選”，不僅住得舒服，還易轉(zhuǎn)手
- 歐式兒童房效果圖及設(shè)計技巧