【買房的時候應該注意的事項是什么】
買房時應注意檢驗房子質(zhì)量、查看房屋產(chǎn)權(quán)年限以及明確合同內(nèi)容 。
1.檢驗房屋質(zhì)量 。在購買房子前應對房屋總體質(zhì)量進行檢測，其中包含水電情況以及墻壁是否存在傾斜、空鼓等現(xiàn)象，同時應檢測地面是否有漏水等問題 。
2.房屋產(chǎn)權(quán)年限 。房屋年限是從開發(fā)商拿到土地使用時間開始計算，普通住宅產(chǎn)權(quán)為70年，若所購房屋剩余使用年限較短，會影響購房者的貸款資格 。
3.明確合同內(nèi)容 。在簽訂合同時應采用統(tǒng)一發(fā)放文本，并根據(jù)購房實際情況適當補充條款，包含房屋延期違約責任以及具體交房時間，以免后續(xù)產(chǎn)生不必要糾紛 。
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