合肥|環(huán)內(nèi)成熟住區(qū)爆出純新盤(pán)，80-119㎡精裝，放風(fēng)價(jià)也出來(lái)了！
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最近 ， 北辰區(qū)冒出的純新盤(pán)一個(gè)接連一個(gè) ， 都趕上“下餃子”了 。
至于原因 ， 主要是在天津第一次集中土拍中 ， 北辰區(qū)一口氣出讓了8宗地 。
拿地時(shí)間集中 ， 入市時(shí)間也擠到一起了 。
這不中駿·金地·瑞璟灣也釋放了產(chǎn)品及價(jià)格信息 ， 接下來(lái)小編就詳細(xì)介紹一下 。
在天津第一次集中土拍中 ， 中駿以8.1億底價(jià)摘得的津北辰光（掛）2021-008號(hào)、津北辰淮（掛）2021-009號(hào)打包地塊 ， 折合住宅成交樓面價(jià)為9317元/平米 。
而中駿·金地·瑞璟灣 ， 就是中駿打包地塊中的津北辰光（掛）2021-008號(hào)住宅地塊 。
項(xiàng)目位于北辰瑞景板塊 ， 共規(guī)劃22棟樓 ， 為小高層和洋房 ， 精裝交付 。
其中 ， 項(xiàng)目小高層16、18層到頂 ， 面積為80、97平米 ， 預(yù)計(jì)均價(jià)1.96萬(wàn)/平米；
洋房6、7、11層到頂 ， 面積為108、119平米 ， 預(yù)計(jì)均價(jià)2.15萬(wàn)/平米 。
值得關(guān)注的是 ， 項(xiàng)目的四種戶型已經(jīng)全部對(duì)外釋放了 。
小高層80平米兩室兩廳一衛(wèi)
小高層80平米兩室 ， 是一款中戶戶型 ， H戶型設(shè)計(jì) ， 動(dòng)靜分離 。
值得一提是 ， 客廳帶陽(yáng)臺(tái) ， 預(yù)留了洗衣機(jī)機(jī)位 ， 方便日常晾曬衣物 。
小高層97平米三室兩廳兩衛(wèi)
小高層97平米三室擁有流行的“三開(kāi)間朝南”設(shè)計(jì) ， 采光面長(zhǎng) ， 視野開(kāi)闊 。
并且設(shè)計(jì)不錯(cuò)的是 ， 主臥室南北通透套間 ， 主臥室還能預(yù)留書(shū)桌的位置 ， 既可以辦公 ， 也可以改為女人的化妝臺(tái) 。
另外 ， 廚房與餐廳相連 ， 空間寬敞獨(dú)立 ， 不影響生活活動(dòng)動(dòng)線 。
洋房108平米三室兩廳兩衛(wèi)
洋房108平米三室 ， 是一款比較有舒適度的剛改改善戶型 。
主臥帶套間 ， 客位干濕分離 ， 收納型玄關(guān) ， 觀景餐廳……這些都是凸顯品質(zhì)的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) 。
整體來(lái)說(shuō) ， 這款戶型設(shè)計(jì)比較不錯(cuò) ， 只是南向次臥距離客衛(wèi)稍遠(yuǎn)一點(diǎn) ， 如果老人居住 ， 不方便起夜 。
洋房119平米四室兩廳兩衛(wèi)
洋房119平米是一款布局緊湊的四室戶型 ， 比較適合二胎家庭居住 。
整體來(lái)說(shuō) ， 這款戶型也是比較注重功能性 ， 餐廳借用了一部分客廳的空間 ， 稍顯擁擠 。
北辰瑞景板塊位于地鐵1號(hào)線沿線 ， 是一個(gè)開(kāi)發(fā)較早的成熟住區(qū) 。
區(qū)域生活配套方面 ， 完善而充足 。
片區(qū)學(xué)校有瑞景中小學(xué)、瑞景幼兒園、辰昌路小學(xué)；
醫(yī)療方面 ， 區(qū)域內(nèi)就有第二兒童醫(yī)院、代謝病醫(yī)院；
大型商業(yè)有華潤(rùn)萬(wàn)家、物美……生活配套可選擇性較多；
另外 ， 日常休息娛樂(lè)還可以去臨近的劉園苗圃公園 。
整體來(lái)說(shuō) ， 瑞景板塊是一個(gè)比較不錯(cuò)的生活配套完善度較高的板塊 。
不過(guò) ， 需要注意的是 ， 中駿·金地·瑞璟灣并不算一個(gè)地鐵盤(pán) ， 項(xiàng)目距離地鐵1號(hào)線瑞景新苑站有1.7公里 ， 需要共享單車(chē)接駁 。
區(qū)域樓市方面 ， 板塊內(nèi)的陽(yáng)光城文瀾公館僅剩20余套尾房在售 ， 未來(lái)接棒區(qū)域樓市的僅剩中駿·金地·瑞璟灣一個(gè)項(xiàng)目 。
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