板塔結(jié)合的房子戶型選擇要根據(jù)自身需求選 。在市面上多見的板塔結(jié)合的住宅，一般是兩端為塔樓戶型，中間為板樓戶型，其無論是利用率、性價比還是居住的舒適度等方面都介于塔樓和板樓之間的 。這種板塔結(jié)合的房子既可以滿足絕大多數(shù)戶型的采光、通風(fēng)和保溫等要求，又能適當(dāng)?shù)奶岣呓ㄖ芏?，不管對于住戶還是開發(fā)商來說，都能找到一個平衡 。
買房選戶型注意事項1、注意動靜要分離
在很多人眼里，很少注意到動靜分區(qū)的問題，但其實(shí)，分區(qū)明確居住舒適度才會更高 。那么什么是動區(qū)?什么又是靜區(qū)呢?
【板塔結(jié)合戶型怎么選】動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區(qū)最好放在入戶門旁;而靜區(qū)主要供居住者休息，相對比較安靜，應(yīng)布置在戶型內(nèi)側(cè)，如臥室、書房 。
2、注意干濕分離
衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連 。房子的濕區(qū)需要與干爽的區(qū)域有一定的隔分 。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈 。
3、要重視采光效果
房屋采光很重要，而且通風(fēng)要流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳 。除了朝向，窗景也非常重要 。樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理 。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果 。
4、房門的開向要合理
室內(nèi)房門開設(shè)的位置，要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素 。戶門不正對客廳，更不應(yīng)直對臥室 。
5、看形狀是否方正
拿到戶型圖以后首先看形狀，優(yōu)先選方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒有太多過道和拐角，也不存在采光死角 。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計和裝修難度，還影響居住舒適度 。
6、室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道
狹長的走道既不利于家具的擺放，又造成面積的浪費(fèi)，對購房者來說，更是資金的浪費(fèi) 。
7、看墻體性質(zhì)
墻體是否能拆動，決定了后期家裝改造的靈活性，所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)也很重要 。要注意的是：除了外立面是不可動的以外，承重墻也是不可動的，因為承重墻關(guān)系到整棟樓的穩(wěn)定性和抗震性 。有些非承重墻可以根據(jù)需要拆改，對室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行重新劃分，所以要了解清楚墻體的性質(zhì) 。
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