復式戶型是一種經濟型住宅 。復式這類住宅在建造上仍每戶占有上下兩層 ， 但實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層 ， 兩層合計樓層的高度要大大低于躍層式住宅 ， 復式住宅的下層供起居用 ， 炊事、進餐、洗浴等 ， 上層供休息睡眠用 。
由于復式在房間局部加了一層 ， 因此這樣一來就有效提高了空間的利用率 。另外 ， 由于上靜下動的設計 ， 因此戶型能夠做到功能分區(qū)明確 ， 最重要的一點就是 ， 隱秘性會比較好 。
假如房間總層高比較低的話 ， 那么就會很容易導致兩層空間都會比較低矮 ， 這樣居住起來就會會比較憋悶 。另外 ， 對于家中有老人小孩的家庭而言 ， 復式上下樓對于老人小孩也是不太方便的 。
買復式房需要注意什么
1、注意各功能區(qū)間的劃分
復式樓上下兩層面積大 ， 對于各個部位的分區(qū)一定要合理 。復式樓的常規(guī)劃分一般都是下層為公共區(qū)間 ， 如客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等 。上層主要為臥室書房等 。這樣的劃分主要是明確公共區(qū)域和私密區(qū)域 。因此 ， 在看房時 ， 一定要看劃分是否清晰 。
2、注意室內高度
【復式戶型是什么戶型】大家在選購復式樓的時候 ， 一定要注意室內高度 ， 太低的很難做成兩層 。我們在挑選時首先要了解房子的高度 ， 通常來說高度一般要5米 ， 如果高度低于5米的話 ， 我們還需要將它分成上下樓 ， 那平均層高都不足2.5米 ， 這樣就會比一般的平層還更低 ， 就容易讓人產生壓迫感 ， 尤其是面積大的復式結構戶型 。另外室內應盡量減少或避免狹長的走道 。這種走道既不利于家具的擺放 ， 又造成面積的浪費 ， 對購房者來說 ， 更是資金的浪費 。
3、注意房屋立面設計是否合理
一個復式樓 ， 在室內肯定要有樓梯 ， 樓梯會占用一部分面積 。關于這點主要是出于復式樓樓梯設計的考慮 ， 復式樓樓梯不能占用太多的空間 ， 同時也不能影響室內的整體性 。樓梯的設計要盡量靠近墻邊 ， 離客廳、餐廳不能太遠 ， 復式樓的下層盡量不要讓樓梯占用太多空間 ， 可以考慮裝飾后設計成的儲物空間 ， 這樣不會太影響整體布局 。
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