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為什么淘寶一直沒有給商家提供一個像樣的理財工具。為什么淘寶一直沒有給商家提供一個像樣的理財工具。為什么我們會有現(xiàn)金流問題？1.業(yè)務人員可以看到一年的數據，我們很容易統(tǒng)計出一年賣了多少錢。一年賣1,000 W和2,000 W我們開心嗎？
現(xiàn)在商鋪為什么不好賣？

首先，從2015年至今，不得不說，商鋪類的產品受電商的沖擊非常大，這幾年電商的零售額翻了這么多倍，主要還是挖掘了商業(yè)地產或者說掠奪了商鋪的空間。電商的優(yōu)勢在于，它的成本更低交易起來更便捷租金也更便宜，不過也正因為這樣一種便利性，電商對全國各地的實體店的沖擊非常大，特別的一線城市北上廣深，以及一些大中型的城市表現(xiàn)非常明顯，對著科技和時代的進步，我想這一趨勢也會慢慢的延續(xù)到下面的城市。
現(xiàn)在商場中一個司空見慣的現(xiàn)象就是經常能看到店鋪做活動，促銷打折一類的，并且力度都不小，這就是電商蠶食商鋪生存空間的一個表現(xiàn) 。第二商業(yè)流量都去了線新零售，商鋪也更容易受到影響，所以說80%的商鋪都沒有投資價值。當然，也有一些比較好的商鋪，價格適中發(fā)展?jié)摿Ρ容^大人流量高靠地鐵或者有高購買力的商業(yè)社群，起步的回報率或者年回報率在5%以上的商鋪產品，這些優(yōu)質的產品也是可以關注的。
商業(yè)地產的機會點有兩個，第一不可替代的產品，如餐飲行業(yè)第二小區(qū)內配比比較低的商鋪或者需求比較旺盛的鋪子。這兩個是我們要重視的兩個地方。最后還有一個就是現(xiàn)在商業(yè)零售的線上和線下的融合這一方面，是個趨勢，我覺得也是有一些機會的。第三目前要看到有些城市的住宅增幅的上升空間沒以前那么大，我們應該更關注持有型物業(yè) 。
如果確實有商鋪的起步租金回報百分之五以上，未來也有發(fā)展空間的話，那么未來他也是一個非常穩(wěn)定的現(xiàn)金流產品，也是可以去考慮配置的。值得注意的是商鋪不能作為首套房去配置，因為它不具備居住屬性，能讓你慢慢去改善。我的建議是，如果手里的資產比較多，在住宅已經買不了的前提下，則可以考慮配置商鋪，當然，商鋪投資一定要謹慎剛需還是先買住宅比較好！具體的也可以私聊交流！。
有些外賣商家為什么還在說虧錢？

【商家為什么虧錢賣,為什么有的商品明明虧錢】分享下個人商家做外賣的體會，現(xiàn)在餐飲行業(yè)幾乎都在做外賣，在外賣平臺上沒有銷量沒有評價，你店的排名會很低，很少有人點擊進店，這樣的話單量就會很少。這樣商家就會想各種辦法，花錢做什么鉆石排名什么黃金排名，花錢很大效果很小，另外即使你做了排名東西貴別人看到了一樣不會買，這個時候還要把每一單的收益降低，在去掉派送費，餐品的成本費用，再去掉平臺的百分之二十左右的抽成，還有房租，人員，水電。