【房子產權70年后怎么處理】房子產權70年后房子仍屬于業主，產權年限會自動續期 。根據《民法典》第三百五十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期 。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理 。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理 。
房子產權70年怎么算的房屋產權70年是從開發商出資買下土地使用權，繳納完畢土地出讓金時開始計算 。
70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑 。一般民用住宅建筑權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施用地年限40年 。
在中國法律規定中，“土地使用權”與“房屋產權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業主所有 。如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金 。
在現行制度下，我國屬于房地分離，住宅的土地使用權是70年，而地上的房屋所有權則沒有期限限制，也就是除非被拆遷或成為危房，業主可擁有 。因此，嚴格來說，房屋所有權沒有期限，是的，而大家平時常說的產權70年，實際上是指土地使用權年限 。也就是說，70年產權是土地使用權70年 。
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