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離婚后可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房嗎

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離婚后可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房的 。離婚滿(mǎn)3年能夠申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，申請(qǐng)人滿(mǎn)足以下條件即可：
1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女 。
2、單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲 。
3、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無(wú)住房，一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套共有產(chǎn)權(quán)住房 。

離婚后可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房嗎


共有產(chǎn)權(quán)房的申請(qǐng)流程有哪些1、網(wǎng)上填表
符合條件的家庭，可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線(xiàn)填寫(xiě)《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶(hù)籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料 。
2、聯(lián)網(wǎng)審核
在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核 。
3、搖號(hào)選房
經(jīng)審核通過(guò)的家庭，可取得申請(qǐng)編碼，進(jìn)入到搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)的環(huán)節(jié) 。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶(hù)籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶(hù)籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶(hù)籍無(wú)房家庭 。
共有產(chǎn)權(quán)房的利弊是什么利處：購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)下降，有利于政府的去庫(kù)存、利于開(kāi)發(fā)商的資金支持、實(shí)現(xiàn)房子的循環(huán)和自由化利用、規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房制度并改善優(yōu)化城市商品房供給結(jié)構(gòu)、遏制房?jī)r(jià)上漲 。通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)的購(gòu)房方式，使得購(gòu)房者支付一部分錢(qián)就能解決住房問(wèn)題，是由政府與個(gè)人共同出資購(gòu)買(mǎi)，而且要比市場(chǎng)價(jià)要低，這樣普通購(gòu)房者的買(mǎi)房負(fù)擔(dān)就會(huì)顯著下降，而政府的去庫(kù)存任務(wù)也能很好地完成，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，也有了繼續(xù)開(kāi)發(fā)的資金支持 。
【離婚后可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房嗎】弊端：共有產(chǎn)權(quán)制度的社會(huì)保障成本高且有風(fēng)險(xiǎn)、購(gòu)房者出資沒(méi)限制不利于房屋保護(hù)、共有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)和權(quán)責(zé)不清 。在對(duì)房屋有所決策的時(shí)候，自己一個(gè)人是無(wú)法做主的 。不完全屬于自己的東西畢竟還是讓人擔(dān)心的，而且共有產(chǎn)權(quán)房的選擇范圍比較小，因?yàn)檎鲎層脕?lái)搭建共有產(chǎn)權(quán)房的土地只有那么多，而且還需要搖號(hào)選房，如果搖號(hào)一直搖不中就只能買(mǎi)別人挑剩下的了 。

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