房子以1元的價格賣給子女在法律上是行得通的 。房屋買賣本身就是一種市場自由的行為 ， 具體以什么樣的價格成交 ， 只要不違反相關法律規定 ， 那么雙方就可以自行約定 。房屋買賣就像我們正常的商品買賣一樣 ， 只要你沒有給其他人或者給國家造成損失 ， 你想怎么定價都可以 。不過在現實當中 ， 開發商是不能以過低的價格賣房的 ， 因為他必須遵守政府指導價 ， 必須在政府指導價的范圍內進行定價 ， 不能過高也不能過低 。但是個人房產買賣只是私人之間的交易 ， 并不是商家的行為 ， 所以這種交易并未對市場造成太大的影響 ， 因此不會受到政府指導價的影響 ， 賣雙方可以自由定價 ， 原房子主人以1元的價格把房子賣掉是不違法的 。
房屋怎么過戶給子女1、以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種 。其中房產滿五年 ， 營業稅是免征的 ， 同時個稅也免征 ， 只需要繳納契稅和產權轉移登記費 ， 如果房產未滿五年 ， 需要繳納營業稅和個稅 ， 同時繳納契稅和產權轉移登記費 。
2、以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶 ， 需要交納個人所得稅、契稅和公證費 。贈與過戶是沒有營業稅的 ， 因為贈與是被認為是無償受贈的行為 ， 所以需要受贈人繳納個人所得稅 ， 同時贈與過戶也需要繳納公證費 。
3、以繼承的方式將房屋過戶給子女：繼承過戶與買賣和贈與相比 ， 稅費支出是最低的 ， 因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅 ， 只需要繳納公證費 。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證 ， 憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了 。
房屋怎樣過戶給子女更省錢1、繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中 ， 繼承是最經濟快捷的途徑 ， 因為我國還沒有開征遺產稅 ， 辦理繼承過戶只需繳納公證費 ， 其他稅費全免 。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現 ， 所以很多父母都暫時不考慮這種途徑 。當然 ， 也有父母考慮得很遠 ， 打算寫下遺囑把房產留給孩子 。
2、五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策 ， 父母把房產贈與子女是免征營業稅和個人所得稅的 ， 只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可 。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費 ， 但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
（1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業稅 。
（2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯一住房的 ， 買賣過戶時要征收個人所得稅 。
【父母可以把房子1元賣給子女嗎】3、五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策 ， 如房產購買已超過五年 ， 則免征營業稅和個人所得稅 ， 只需交納契稅 ， 比贈與過戶少繳納一個公正的費用 。
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