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58上的虛假房源為什么,這樣的58為什么還能起來

云知道虛假

二手房的信息是這樣的 。至于出租屋，有的月租本來就是四五千 。為了吸引顧客，故意把價(jià)格寫成兩三千元 。你進(jìn)來打聽，就會(huì)想辦法把你轉(zhuǎn)到別的房子 。鏈家的房子和價(jià)格都是真實(shí)的，這是房產(chǎn)中介行業(yè)公認(rèn)的 ?？傊话惴慨a(chǎn)中介在58上發(fā)布的虛假信息比較多，真假結(jié)合 。
這幾天在58上看到許多假房源，這樣的58為什么還能起來？

58上的虛假房源為什么,這樣的58為什么還能起來


每次碰到這種問題，小宋都忍不住要將自己知道的黑幕說出來！首先這個(gè)事絕對(duì)屬實(shí)，一點(diǎn)毛病都沒有！那為什么會(huì)有這么多的假房源呢？這都是中介掛的，為了爭奪客源啊，你正好想買房子，然后看到一個(gè)房子很便宜，一看還是標(biāo)注的業(yè)主自己掛的，肯定忍不住打電話咨詢啊，結(jié)果你的一個(gè)電話就暴露了你的電話信息，那好了，未來一個(gè)月，準(zhǔn)備接受中介的轟炸吧！不只是58，其他平臺(tái)也一樣，58相對(duì)來說受眾面大一點(diǎn)，流量多，最關(guān)鍵的是他在春晚做的廣告很硬 。
58和趕集上一些便宜的租房房源只要六七百，只租給女生，是騙人的嗎？
假的！親身經(jīng)歷，在大學(xué)出去實(shí)習(xí)的時(shí)候找了一個(gè)多月的房子，當(dāng)時(shí)看了安居客5吧這些，然后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)會(huì)有很多地段不錯(cuò)，精裝修的房子卻價(jià)格很低還押一付一 。但是當(dāng)你去咨詢的時(shí)候，人家不會(huì)在平臺(tái)上和你直說，而是會(huì)讓你加微信聊 。等你加上他的時(shí)候你再問房子他就會(huì)說沒有那只是引流用的，然后給你推薦其他的房子 。所以說天上沒有白掉的午餐！ 。
怎么這么多虛假房源??？
虛假房源，有，但是也不是主流哈 。我們?cè)?8或者安居客網(wǎng)站上瀏覽房屋的時(shí)候一定要注意一些東西:1，在二手房欄里也有中介發(fā)的是一手房 。而且有可能這個(gè)一手房并不在這個(gè)區(qū)域 。你看見的圖片就是這個(gè)新盤的樣板間，而不是二手房 。2，在二手房里有的房源是已經(jīng)出售，但是中介并沒有及時(shí)下架 。一套優(yōu)質(zhì)的房源，有可能房東掛在很多家中介，但是，成交后不見得所有中介都知道 。
3，有的房源可能會(huì)被故意掛低吸引客戶 。這種故意掛低一般是評(píng)估了房東的心理低價(jià)，可能談判后可以達(dá)到這個(gè)價(jià)格 。比如房東掛價(jià)格150萬，中介可能會(huì)掛145萬，有的更狠的可能會(huì)掛140萬 。同樣一套房子，145萬成交的可能性很大，140萬也不是沒有機(jī)會(huì) 。成交價(jià)嘛，一般都是談出來的 。為何有當(dāng)你要看房的時(shí)候中介會(huì)說這套房子沒有了呢？要么就是這房子在你問之前真賣了，只是這個(gè)中介不知道而已，要么就是這個(gè)中介把房價(jià)掛得太低，不見得能夠談下來 。
有人說安居客，58上面低價(jià)假房源問的人多，符合市場價(jià)的真房源反倒沒有點(diǎn)擊沒人問，為啥呢？
假便宜與真的貴！沒到中介底層干過是不會(huì)知道58安居客與貝殼的差距，58安居客假房源太多導(dǎo)致許多踏踏實(shí)實(shí)賣房子的人都混不下去，同一套房子同一家門店每個(gè)經(jīng)紀(jì)人掛的價(jià)格可能都不一樣，低價(jià)吸引客戶，套取客戶信息，實(shí)際要么就是直接虛假房源推薦其他房子，要么就是看中房子加價(jià)買，其實(shí)58就是類似于淘寶做平臺(tái)，究竟賣的是啥貨誰也不知道，貝殼會(huì)對(duì)體制內(nèi)經(jīng)紀(jì)人制定規(guī)則進(jìn)行考核，如果沒完成服務(wù)指標(biāo)會(huì)對(duì)經(jīng)紀(jì)人拉黑，違規(guī)操作記分處罰，一個(gè)周期記滿12分自動(dòng)離職并且在一定周期內(nèi)所有貝殼旗下門店不得錄用！本人目前在職，對(duì)兩者深有體會(huì) 。
【58上的虛假房源為什么,這樣的58為什么還能起來】58同城里的房價(jià)是真實(shí)的嗎？
58網(wǎng)現(xiàn)在的名聲已經(jīng)不如以前了，很多信息不那么真實(shí)了 。至于58網(wǎng)的房價(jià)問題，大多數(shù)是假的，或許也有真的，但那也只是極少數(shù)的 。58網(wǎng)發(fā)布信息的有房東自己發(fā)和房產(chǎn)中介發(fā)，房東自己發(fā)的價(jià)格一般都是還可以繼續(xù)談一些的 。房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人為了吸引客戶，就會(huì)故意把房價(jià)寫低五萬甚至十萬，同一個(gè)中介為了應(yīng)對(duì)平臺(tái)抽查，有時(shí)候也會(huì)這樣做 。

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