目前，不論梅縣區(qū)新縣城是梅江區(qū)，新房的房價(jià)很多每平方米已經(jīng)高達(dá)八九千，甚至上萬！梅州是經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重落后的山區(qū)城市，物價(jià)高，收入低，作為普通的工薪階層來說，這樣的房價(jià)實(shí)在是高的離譜！事實(shí)上現(xiàn)在購房的人群中，有很大一部分其實(shí)是年輕人在珠三角等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)打拼來支撐的 。
【梅縣區(qū)濱江路在哪里,局長去哪兒·梅縣】廣東梅州梅縣新城房價(jià)會繼續(xù)漲嗎？
謝邀！老實(shí)說，我對房地產(chǎn)業(yè)一竅不通，作答這類問題，完全是菜鳥，只能講述一下自己的觀察 。梅州是四線城市，2017年的GDP是1100億左右，按人口計(jì)，應(yīng)該排在廣東省的末尾，別說和省內(nèi)的其他城市比，就連相鄰的江西贛州、福建龍巖，經(jīng)濟(jì)都遠(yuǎn)勝我們，可想而知，梅州是有多窮！與落后的經(jīng)濟(jì)相反的是，房地產(chǎn)的建設(shè)是一浪高過一浪，房產(chǎn)的價(jià)格更是一路高歌，突飛猛進(jìn)，不斷刷新新紀(jì)錄，令人瞠目結(jié)舌！目前梅州購房的人群中，我了解到主要需求的有三種，一是新婚購房的，二是沒小區(qū)沒車庫沒電梯進(jìn)行升級購房的，三是各縣區(qū)因農(nóng)村缺乏就讀醫(yī)療條件進(jìn)城購房的 。
新婚購房的，大多是順應(yīng)目前社會的潮流，也是減少家族矛盾的舉措，客家話說的：“住開來”，但這種情況，一旦小孩出生，老一輩還得湊在一起合帶下一代，我的意思是指房子是富余的 。因?yàn)樵瓉淼姆孔永吓f，或是沒小區(qū)沒車庫沒電梯而購置新房的，那么添置新房后，原來的房子就騰空出來了，或租或賣，全看自己的經(jīng)濟(jì)能力了，也是房子富余的 。
第三種是因?yàn)楦骺h區(qū)的農(nóng)村因?qū)W校取消，小孩讀書不方便，或老人在農(nóng)村醫(yī)療健康方面的服務(wù)不足，從而進(jìn)城買房的人群，這個(gè)是剛需，而華僑城、新縣城的房子，多數(shù)應(yīng)是梅州各縣區(qū)農(nóng)村搬遷來的群體 。除了炒房團(tuán)外，還有一股就是年輕時(shí)在外辛苦打拼，年老退休后，決定回梅州養(yǎng)老過慢生活的人群，這股人可能是購房沒有壓力的 。目前，不論梅縣區(qū)新縣城還是梅江區(qū)，新房的房價(jià)很多每平方米已經(jīng)高達(dá)八九千，甚至上萬！梅州是經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重落后的山區(qū)城市，物價(jià)高，收入低，作為普通的工薪階層來說，這樣的房價(jià)實(shí)在是高的離譜！事實(shí)上現(xiàn)在購房的人群中，有很大一部分其實(shí)是年輕人在珠三角等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)打拼來支撐的 。
推薦閱讀
- 西安灃東小鎮(zhèn)是什么,航拍西安灃東梅園
- 黃梅到黃石的高鐵，黃梅到黃石大概要幾長時(shí)間
- 威寧縣建城多少歷史了,畢節(jié)各縣區(qū)名字的由來
- 吉林市 大連高鐵時(shí)刻表查詢，從吉林市到梅河口 做汽車要多長時(shí)間
- 濟(jì)南通信段待遇怎么樣,涉濟(jì)南青島縣區(qū)書記人選
- 陸河文體綜合館在哪里,2018年陸河梅花節(jié)
- 通化至滄州高鐵，通化到青島的火車從梅河口上車到滄州是幾點(diǎn)
- 嘉應(yīng)學(xué)院什么專業(yè),位于廣東梅州的嘉應(yīng)學(xué)院
- 虎門高鐵站到順德站，潮汕高鐵站到梅州市畬江鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)廣州大道4號多少公里
- 五華河?xùn)|工業(yè)區(qū)在哪里,2019年梅州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目