1. 首頁 > 云知道 > >

申請購買經濟適用房注意事項

云知道


申請購買經濟適用房注意事項


1、房屋位置選擇要三思而后行 。經適房雖然價格低，但是往往位置都不太優越 。大部分的經適房都位于城鄉結合部，對于有工作和事業的購房者來說，要慎重選擇，衡量好價格和位置兩者誰更重要 。
2、注意戶型 。在購買經適房時，要充分考察好戶型，對公攤面積和使用面積要有概念 。選擇適合自己的戶型，起碼居室功能要齊全，能滿足起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習等需要 。
3、簽訂合同要謹慎 。在簽訂合同前一定要充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題 。需把合同研究透徹，搞清楚每一個條條框框是否合理，合同或補充合同中的條款必須簽訂全面 。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及 。
4、交房問題 。房建好后，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要“使用說明書”和“質量保證書”兩書 。這過程的許多問題最好都一一搞清楚為佳 。
 
申請購買經濟適用房的流程是什么?
1、領表 。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》 。
2、申請 。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料 。
3、初審和公示 。街道辦事處、鎮政府初審并在社區公示 。
4、復核 。市國土房管局各區分局會同區民政局復核并評分 。
5、批準和公示 。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的 。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的準購證明 。
6、輪候 。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序 。分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序 。
7、配售通知 。市住房保障辦根據房源情況，并按照輪候順序向申請人發出配售通知 。
【申請購買經濟適用房注意事項】8、選房 。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候 。

    推薦閱讀