日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

杭州|以案說法：城鎮(zhèn)戶籍子女是否可以繼承父母留下的宅基地？

杭州國企

【杭州|以案說法：城鎮(zhèn)戶籍子女是否可以繼承父母留下的宅基地？】杭州|以案說法：城鎮(zhèn)戶籍子女是否可以繼承父母留下的宅基地？

文章圖片

杭州|以案說法：城鎮(zhèn)戶籍子女是否可以繼承父母留下的宅基地？

文章圖片

杭州|以案說法：城鎮(zhèn)戶籍子女是否可以繼承父母留下的宅基地？

如今的人們已經(jīng)逐漸厭倦了城市的喧囂 ， 回到鄉(xiāng)下居住也逐漸成了很多人追求的目標 ， 但想要回到農(nóng)村生活并不是一件容易事 ， 在城市生活 ， 只要有一套房子就行了 ， 租或是買都行 ， 但想在農(nóng)村長久地生活下去 ， 宅基地是必不可少的 。
但擁有宅基地是農(nóng)村群眾特有的權(quán)利 ， 想要獲得宅基地 ， 首先就要擁有農(nóng)村戶口 ， 這一關(guān)便難倒了很多人 ， 但也會有人想問 ， 宅基地是否可以轉(zhuǎn)賣？或者父母的宅基地 ， 城鎮(zhèn)戶口的子女是否可以繼承獲得？

張某和王某是一對老夫妻 ， 他們膝下一共有三個兒女 ， 兩人種了一輩子的地 ， 好不容易將三個兒女拉扯成人 ， 隨著三個兒女相繼成家立業(yè) ， 二老也到了該安享晚年的時候 ， 但操勞了一輩子 ， 當二老想要休息的時候卻發(fā)現(xiàn)自己的身體是一天不如一天 。
因此二老便在2011年時立下遺囑 ， 將他們在浙江省杭州市余杭區(qū)良渚街道某村的一個宅基地的使用權(quán)以及附屬房屋留給了小女兒小張所有 。 2014年 ， 張某去世 ， 2020年 ， 王某也去世了 ， 至此 ， 遺囑正式生效 。
按理來說 ， 既然二老已經(jīng)留下了遺囑 ， 那么他們留下的宅基地的使用權(quán)以及房屋就應(yīng)該按照遺囑來在三個兒女之間進行分配 ， 根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條 【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn) ， 并可以指定遺囑執(zhí)行人 。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承 。

自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人 。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托 。 所以說 ， 二老留下的這處宅基地的使用權(quán)以及附屬房屋的就應(yīng)該歸小張所有 ， 但小張的哥哥姐姐卻因此將小張告上了法庭 。
他們認為小張是城鎮(zhèn)戶口 ， 不能繼承農(nóng)村宅基地 ， 那么法院會如何判決 ， 城鎮(zhèn)戶口的居民難道真的就沒有權(quán)利繼承農(nóng)村宅基地？其實是可以的 ， 雖然法律中對此并沒有明確的規(guī)定 ， 但宅基地使用權(quán)的繼承并非單獨的 。
一般來說 ， 宅基地使用權(quán)的繼承應(yīng)當分為兩種情況 ， 如果宅基地上未建有房屋 ， 那么該宅基地不能單獨進行繼承 ， 因為農(nóng)村居民只對宅基地享有使用權(quán) ， 所有權(quán)應(yīng)當歸農(nóng)民集體所有 ， 隨著使用權(quán)持有人死亡 ， 那么使用權(quán)隨之消失 ， 該宅基地的處置權(quán)也就歸集體所有 。

如果宅基地上建有房屋 ， 那么宅基地的使用權(quán)則會隨著房屋的繼承而被繼承 ， 這也就是“地隨房走”、“房地一體”的原則 ， 宅基地的使用權(quán)所有者雖然對宅基地范圍內(nèi)的土地不具備所有權(quán) ， 但對其上建設(shè)的房屋是有所有權(quán)的 ， 因此其可以在遺囑中自由分配 。
雖然說法律中并未明確允許城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承農(nóng)村宅基地 ， 但也沒有禁止 ， 而且在 。 2020年 ， 自然資源部等多部門聯(lián)合對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出明確答復：農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記 。
在本案中 ， 雖然小張為城鎮(zhèn)戶籍 ， 但她已經(jīng)盡到了對二老的贍養(yǎng)義務(wù) ， 且在建設(shè)房屋時有出資參與 ， 因此她有權(quán)繼承父母留下的房屋以及附帶的宅基地使用權(quán) ， 其繼承權(quán)利不受到戶籍性質(zhì)影響 ， 因此法院最終判決遺囑有效 ， 該宅基地的使用權(quán)以及附屬房屋歸小張所有 。

推薦閱讀