房子|什么樣的房子算好戶型？行家說：有這七點就直接出手吧！
現(xiàn)在的戶型，像受了輻射一樣。
很多奇葩結(jié)構(gòu)層出不絕，但作為（準(zhǔn)）業(yè)主一定要時刻保持清醒??！
比如這個（手槍）戶型，看起來很厲害。
但不實用呀！主臥空間很大，客廳很小，采光也不是很理想。
這做錯的題可以改，看錯的人可以甩...
但選錯了房子，你多半只能哭著還貸款。
所以，今天就教大家怎么挑選好戶型。
中了這7點，保管是好戶型！
1、看戶型方正
一般來說。
房子的主采光面稱為面寬（紅色），與其垂直的為進(jìn)深（藍(lán)色）。
戶型方正指的就是：面寬和進(jìn)深的比例合理，
1:1.5左右為佳！
2、看 尺 寸
除了戶型要保持方正。
房間的各個功能間也要保持方正。
不同的戶型對于開間、進(jìn)深的要求都不太一樣，可以參考下面這一組數(shù)據(jù)。
3、看 動 線
動線：就是在戶內(nèi)活動的路線。
好的動線能提高小戶型的利用率。
家庭生活線分為訪客動線（紅色）、居住動線（藍(lán)色）、家務(wù)動線（綠色）三種。
訪客動線要盡量集中在客廳公共區(qū)域。
居住動線在起床-穿衣-洗漱-早飯-出門時，最好能保證路徑時間最少。
家務(wù)動線主要是洗衣、烹飪、打掃，完成這幾件事的路徑不宜過于重復(fù)。
4、看通風(fēng)采光
南北通透的優(yōu)點，大概就是采光、通風(fēng)都好！
一般對側(cè)通風(fēng)采光最佳；相鄰采光通風(fēng)其次；僅一側(cè)采光通風(fēng)的效果最差。
5、看動靜分區(qū)
只要動靜分區(qū)合理。
困的人就可以安心休息，嗨的人也不用小心翼翼。
6、看干濕分區(qū)
干濕分區(qū)，主要指廚房和衛(wèi)生間。
這兩個水汽重，容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域，跟怕水怕臟的臥室分離開。
7、看公私分區(qū)
具體要看兩點：
①在入戶門向內(nèi)望，玄關(guān)處應(yīng)該有所遮擋。
②客廳、餐廳等公共活動空間，臥室等較為私密的空間，應(yīng)該有視覺上的遮擋。
除此之外。
戶型中朝南的房間越多越好！
有的三房兩廳能做到兩房朝南，也是極品了。
【 房子|什么樣的房子算好戶型？行家說：有這七點就直接出手吧！】你家的房子中了幾條？
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