1、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 。建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和 ， 包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等 。公攤面積指商品房銷售中應(yīng)分攤計入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積 。2、公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分攤面積/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 。
【房屋建筑面積怎么算的】3、如果樓體竣工后對建筑面積有異議可以與開發(fā)商協(xié)商重新測量 ， 讓專業(yè)測繪機構(gòu)對房屋建筑面積進行合法認定 ， 并要求測繪單位出具測繪成果 ， 此測繪成果就可以作為該房屋建筑面積的客觀的合法認定 。
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