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貴州有多少套房,?收入多少才能買房( 二 )

貴州云知道


總體而言，上面三大類購買力，算是當前以及未來一個時間段內的購房主力，而其他的一些群體，比如拆遷安置戶、引進的頂尖人才等，其實數量都不如上面三大類多，就算有，購買力和購買意愿，也未必有上面三大類那么剛需、那么強烈 。當然，值得關注的另一個購買主力群體，是鄰近貴陽主城的各市州、各縣市的外地購買力，比如周邊的安順、遵義、龍里、貴定、惠水、長順以及黔西等外地購房者，畢竟，貴陽作為省城，對于這些地域的購買力，還是有很大虹吸力的 。
普通的一個貴州人，奮斗一輩子能掙下貴陽幾套房？

貴州有多少套房,?收入多少才能買房


從最近發布的數據來看，2019年，貴州的城鎮單位就業人員和在崗職工年平均工資，大概是在72113元，也就是說，一年的年平均工資，是7萬左右，其中，貴陽是最高的，達到了81766元，其次是遵義 ?！?019年分市（州）城鎮單位就業人員和在崗職工年平均工資表如果按照一個人22歲大學畢業，到60歲退休來算，按照目前的收入水平（一年就按照8萬收入來算），如果干到60歲，一共上班38年，那么一輩子大概可以賺到300來萬左右 。
也就是說，這算是比較普通的平均水平了，如果奮斗一輩子，可以賺到總的300萬左右，那么如果換算成現在省會貴陽的房子，如果按照9000~1w左右的單價算，那么大概也就是2~3套房子（100㎡）的水平，可能也還會剩一點的樣子 ?！髻F陽各區域二手房均價（貝殼數據）一個普通人，奮斗一輩子，不吃不喝，能夠得到300多萬，也算是不錯的了，就算是優秀一點的勞動力，就按照月入過萬來算，一年12萬，那么工作35年，不吃不喝，總的也就不過是400多萬左右，但這個過程中，還要計算在城市里面的生活成本和各類日常開銷，所以，很多人就算是工作一輩子，到頭來可能也存不到300萬 。
按照貴州這樣的收入和工資水平，如果一個人能擁有2~3套貴陽的房子，其實已經有很大的贏面了，相當于普通人奮斗一輩子的水平，如果更多的話，那就可以說離財務自由不遠了 ?！鞑簧賱偵习嗟哪贻p人，都是租房生活那么，如果反過來，如果一個人擁有3套以上貴陽的房產，也就是價值300~400萬，那么這個人是不是可以不奮斗了呢？答案顯然是否定的，畢竟，房子這種不動產，變現并沒有想象中那么容易，只要你不把它賣出去，房價漲得再高，都只是浮盈，沒有兌現的 。
而且，如果把名下房產全部賣出，那么在城市里面的生活成本上，至少還要加上居住的房租這一塊，那可能就是守著三五百萬坐吃山空了 。當然，也有一些非常鳳毛麟角的年輕人，早早的就通過房子實現了財務自由，比如把房子高價出售，或者多套房用于出租，靠租金生活，但這畢竟是極少數的 。一般來說，一個普通的貴州人，奮斗一輩子如果能賺到300~500萬的區間，在省會貴陽買下1~2套房子，已經算是很不錯的了 。
在貴陽家里有兩三套房，一輛車，算是普通家庭的水平嗎？
貴州有多少套房,?收入多少才能買房


現在家里有超過1套房的，大多屬于60后、70后這一帶就在城市有積累的家庭，80后如果是事業有成，買來投資的，也多少有一些積累，但是，如果是剛從市州、縣份，或者是外省來到貴陽三五年的90后年輕人，擁有首套房用于自住的，算是比較普遍吧 。那些家里有兩三套房，一輛車的，很多其實也都只是普通的工薪階層家庭，有的家里人口多，父母一輩住一套，子女一輩住一套，頂多再有一套是前些年房價便宜的時候買入，用于家庭資產配置的，有的可能還租出去，一個月收那么2000元左右的租金，很多家庭條件中上水平的貴陽家庭，擁有2~3套房，其實并不算罕見的，這種和炒房客動輒十多套、高杠桿、高周轉的炒作，還是有區別的 。

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