深圳大三環(huán)時代，黃江、清溪、鳳崗、塘廈置業(yè)如何選？
【鳳崗到黃江多少錢,東莞到黃江多少錢】
在深圳待了好多年，沒有購房資格，不夠付首付，四月份在東莞買的房子，臨深地區(qū) 。當(dāng)時了解了很多地方的房價，也自己看了一些樓盤，簡單的分析一下，見笑了 。首先東莞是一手房限購，本科生半年社保就可以買，非本科生一年社保，想買的話可以先跟開發(fā)商簽合同，等社保年限夠了再備案網(wǎng)簽 。二手房的話稅費加中介費加起來差不多要十多萬 。
這邊的二手房貸款普遍都有個貸款總額1.5的按揭費，還有個稅，契稅，滿兩年不用繳納增值稅 。滿五唯一免個稅 。雖然稅費要幾萬塊，但是二手房價格比新盤便宜些，是現(xiàn)房，急著入住或者落戶孩子上學(xué)的，不用等 。鳳崗價格現(xiàn)在有點偏高了，有些盤都三萬多了，清溪兩萬多，黃江價格稍微低點兒 。就臨深地理位置來說，認(rèn)為塘廈的地理位置較好，離觀瀾，龍華都很近，在龍華，觀瀾一帶上班的可以實現(xiàn)深圳上班，東莞居住的，通勤時間并不算長 。
而贛深高鐵，塘廈南站就設(shè)在塘廈林村，附近離高速口也近，到時候線路開通以后，去深圳北和龍華就會縮短通勤時間，林村的新盤星河時代均價兩萬四五 。置業(yè)的話，建議根據(jù)自己的預(yù)算來，看自己的家庭需求，篩選適合自己的樓盤 。但是東莞的城建確實不怎么好，到處都在挖路，一下雨坑坑洼洼，堵車嚴(yán)重，樓盤附近的配套目前不是很齊全 。
推薦閱讀
- 怎么保存微信聊天記錄到電腦上,如何保存微信記錄到電腦
- 才懂得珍惜。。。 失去了才懂得珍惜
- 酷騎單車押金退到哪里,給出兩條退押金渠道
- 18系列產(chǎn)品正式發(fā)布 魅族18首發(fā)價
- 小米12x怎么樣值得買嗎 到底值不值得買
- 三國殺里的鬼才到底是怎么用的呀？
- 瑜伽墊多厚蹦跳不會吵到樓下
- 迷你世界簽到一天可以領(lǐng)30迷你幣的軟件是什么軟件？
- 堅果手機到底卡不卡
- 蘋果A10處理器到底有多強