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深圳樓市也開始降溫了 ， 前段時間那么多人說深圳樓市要放松調(diào)控 ， 給深圳不少購房者帶來了壓力 ， 現(xiàn)在時間都過去了幾個月了 ， 深圳樓市調(diào)控還沒放松 ， 購房者的壓力也沒有那么大了 。
現(xiàn)在深圳樓市的分化還是越來越明顯的 ， 深圳的剛需房以及之前一些泡沫比較大的改善房房價跌得比較慘 ， 那些炒作不嚴重的小區(qū) ， 房價跌幅并不是很大 。 深圳樓市現(xiàn)在相對來說 ， 也算是進入到了一個良性循環(huán)里面了 。
根據(jù)5月統(tǒng)計局發(fā)布的深圳房價數(shù)據(jù)來看 ， 深圳新房房價環(huán)比上漲了0.5% ， 二手房房價環(huán)比上漲了0.1% ， 新房和二手房房價都上漲了 ， 這也意味著深圳樓市并沒有大家預期的那么冷 ， 也說明深圳樓市不需要放松調(diào)控了 ， 樓市就已經(jīng)自己熱起來了 。
深圳樓市的購房者還是比較理性的 ， 6月19日深圳的網(wǎng)紅盤潤璽二期開盤 ， 這個盤在2020年深圳樓市最熱的時候 ， 曾經(jīng)創(chuàng)造了萬人打新的記錄 ， 2021年深圳樓市降溫以后 ， 這個盤就沒有日光了 ， 前段時間開盤 ， 根據(jù)開發(fā)商的消息 ， 當天的去化率是88% ， 也沒有日光 。
【深圳市|深圳樓市遇冷，深圳樓市網(wǎng)紅盤都沒日光，深圳樓市分析第28期】這說明深圳樓市有所回暖 ， 但是這個熱度并不高 ， 深圳購房者還是比較理性的 。 當下在深圳買房 ， 還是優(yōu)先以新房為主比較好 。
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