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盤點(diǎn) ， 西寧“最失敗”的幾大商業(yè)體 ， 還沒開始就已經(jīng)涼了
近年來 ， 隨著西寧市房地產(chǎn)市場的大力發(fā)展 ， 西寧也迎來了商業(yè)綜合體的新時代 ， 像萬達(dá)、唐道、新華聯(lián) ， 力盟、香格里拉 ， 新千購物中心、吾悅廣場 ， 萬科城等等為代表的一批新的商業(yè)綜合體正在不斷崛起 。
但是凡事總有兩面性 ， 西寧迎來了商業(yè)綜合體的新時代的同時 ， 問題自然也就來了 ， 西寧主城區(qū)這150萬人口難以支撐起這么多的商業(yè)綜合體 。 這不西寧有許多大型商業(yè)綜合體還沒開業(yè) ， 就已經(jīng)涼涼了 。
今天我們就來盤點(diǎn)一下西寧“最失敗”的幾大商業(yè)體 ， 看看有沒有你熟悉的！
NO1、西寧CC.MALL 國際購物中心
西寧CC.MALL 國際購物中心：名字高大上但大家估計(jì)不太熟悉 ， 其實(shí)換個名字大家就知道了 ， 就是新寧廣場地下商場 。 據(jù)資料顯示 ， 該項(xiàng)目地上為廣場改造、地下層數(shù)二層 ， 負(fù)一層為商業(yè)區(qū)和人行過街通道 ， 負(fù)二層為坡道式地下停車場和地下車行通道 ， 合計(jì)面積約為10萬平米 ， 其中停車泊位904個 。 自2011年5月28日開工建設(shè) ， 如今已經(jīng)2022年了也沒開起來 。
這個項(xiàng)目之所以開不起來還不只是單純的人口流量和招商問題 ， 問題比較復(fù)雜就不做深入討論 。 其實(shí)本人還是希望這個項(xiàng)目能夠早日開放 ， 別的不圖光是那904個停車位真的能解決新寧廣場附近停車難的大問題 。
NO2、西寧康美旅游城西寧（康美）國際中藥城于2014年投入建設(shè) ， 總占地面積350畝 ， 建筑面積41萬平方米 。 康美旅游城的失敗可以說是完全因?yàn)樽约旱亩ㄎ挥袉栴} ， 最初項(xiàng)目定位以冬蟲夏草為核心的中藥城 ， 高傲到連餐館等其他類型商業(yè)都不允許開 。
2020年的時候改成了文旅商業(yè)叫什么藍(lán)海小鎮(zhèn) ， 外地團(tuán)隊(duì)來西寧營銷、招商了一陣子 ， 最后結(jié)果好像也沒怎么改觀 ， 外圍商業(yè)雖然比以前強(qiáng)了點(diǎn) ， 但內(nèi)部還是依舊那樣荒涼 。
NO3、西寧火車站南岸廣場
西寧火車站南岸廣場總建筑面積13.28萬平方米 ， 沿濱河南路北側(cè)由西至東依次布設(shè)10幢3層高的單體建筑 ， 和地下負(fù)一層共同形成大型商業(yè)中心 。 在建筑群東西兩側(cè)設(shè)有地下車庫出入口 ， 地下負(fù)二層建有約800個停車位 。 西寧火車站南岸廣場建成好幾年了 ， 一直也沒有什么動靜 。
去年年初的時候傳出好消息 ， 王府井奧萊西寧火車站項(xiàng)目正式入駐該商圈 ， 將8.8萬平方米的南岸商業(yè)廣場整體租給北京王府井奧萊企業(yè)管理有限公司 ， 從而開啟了火車站商圈發(fā)展的新篇章 。
衷心希望王府井奧萊能夠盤活這個商業(yè)體 ， 畢竟西寧火車站是西寧市的重要門面 。
NO4、奧萊城·奧特萊斯
大茂奧特萊斯位于西寧市海湖新區(qū)核心區(qū) ， 占地約30余畝 ， 總建筑面積約17.9萬平方米 ， 此項(xiàng)目從2013年開始建設(shè) ， 由于資金鏈斷裂等問題 ， 至今已經(jīng)過去將近9年的時間 ， 也沒有任何開業(yè)的跡象 。
除了以上幾個項(xiàng)目 ， 像水井巷、中心廣場北廣場、海湖萬達(dá)金街、莫家街商業(yè)等等幾個商業(yè)體的發(fā)展前景也不太樂觀 。
總體來看 ， 西寧商業(yè)體越來越多但是西寧的人口撐不起這么多的商業(yè)體 ， 再加上營商大環(huán)境不好 ， 實(shí)體行業(yè)越來越難做 ， 所以一個商業(yè)體想要從眾多商業(yè)體中脫穎而出 ， 就要比別人更加努力才行 。
【重慶|盤點(diǎn)，西寧“最失敗”的幾大商業(yè)體，還沒開始就已經(jīng)涼了】
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