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對(duì)于買房剛需族來(lái)說(shuō) ， 除了要看市場(chǎng)規(guī)律之外 ， 也要看國(guó)家在進(jìn)入樓市的時(shí)候會(huì)頒發(fā)怎么樣的政策 ， 畢竟有些政策對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是好消息 ， 而對(duì)于樓市眾多的好消息中 ， 很多人都眾說(shuō)紛紜 ， 而國(guó)家下達(dá)的政策也還沒(méi)有完全落實(shí)下來(lái) ， 所以很多人也只是在猜測(cè)的階段 ， 比如前段時(shí)間討論最過(guò)火熱的取消公攤面積 ， 就讓很多人精神一振 ， 畢竟如果公攤面積取消 ， 對(duì)于大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō) ， 能夠省下很大一筆購(gòu)房開(kāi)支 ， 而除了取消公攤面積之外 ， 其實(shí)還有一個(gè)取消也會(huì)對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)很好的消息 ， 那就是取消商品房預(yù)售制度 ， 畢竟如果取消的話 ， 對(duì)剛需族有兩大好處 ， 對(duì)于沒(méi)買房的人來(lái)說(shuō)都要提前說(shuō)聲恭喜了！
對(duì)于商品房的預(yù)售制度 ， 肯定有很多人都是有苦說(shuō)不出的 ， 預(yù)計(jì)賣房的不是自己 ， 所以也只能跟著開(kāi)發(fā)商的節(jié)奏走 ， 開(kāi)發(fā)商在還沒(méi)把房子建完之前就開(kāi)始搞起了 ， 預(yù)售 ， 很多人跟風(fēng)開(kāi)始購(gòu)買 ， 如果自己不買的話 ， 到時(shí)候連買的名額都沒(méi)有了 ， 所以不得不把商品房的預(yù)售制度烘炒得越來(lái)越普及 ， 但其實(shí)大多數(shù)人對(duì)于這個(gè)所謂的預(yù)售制度都是非常不喜歡的 ， 而如果真的能夠取消商品房的預(yù)售制度的話 ， 對(duì)于很多購(gòu)房剛需族來(lái)說(shuō)應(yīng)該都是一件好事 。
好處一：降低了合同與現(xiàn)實(shí)不符的可能
對(duì)于預(yù)售買房的人來(lái)說(shuō) ， 因?yàn)椴荒軌驅(qū)嵉乜捶?， 只能夠通過(guò)開(kāi)發(fā)商提供的圖紙來(lái)想象房子內(nèi)部構(gòu)造 ， 甚至是周邊環(huán)境配套設(shè)施等等 ， 所以就相當(dāng)于是買了一個(gè)虛擬的房子 ， 心里總歸是不踏實(shí)的 ， 而且一旦房子的各方面與合同中描述的都不一樣 ， 還很有可能引起一定的產(chǎn)權(quán)糾紛或者其他方面的摩擦 ， 這樣的麻煩所有人都是不希望遇到的 ， 但是往往在預(yù)售中卻總是有這樣那樣的煩惱 。
好處二：減少了買房的不穩(wěn)定性
開(kāi)發(fā)商之所以要搞出這個(gè)所謂的預(yù)售制度 ， 就是為了能夠使資金快速回籠 ， 讓樓盤建設(shè)和再投資變得更加的高效率 ， 雖然這種行為讓開(kāi)發(fā)商賺得盆滿缽滿 ， 但是對(duì)于樓市和購(gòu)房族來(lái)說(shuō)卻是一場(chǎng)苦戰(zhàn) ， 畢竟誰(shuí)知道有一天開(kāi)發(fā)商資金不足的時(shí)候 ， 會(huì)不會(huì)導(dǎo)致樓盤建設(shè)崩盤 ， 到時(shí)候買預(yù)售房的人既拿不到房子 ， 這時(shí)候才真的是錢房?jī)墒?， 所以如果真的能夠取消商品房預(yù)售制度 ， 也能夠減少買房時(shí)的不穩(wěn)定性 ， 讓購(gòu)房者在買房時(shí)能夠更放心 。
【購(gòu)房置業(yè)|若“取消”這個(gè)買房制度，對(duì)剛需族或有2大好處】大家對(duì)于商品房的預(yù)售制度都是怎么看的呢？
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