購房者申請房貸之前 ， 一般都會先了解具體的要求 ， 然后準備相關材料 ， 可是為什么銀行還是會拒貸呢？
1、征信不良：銀行貸款尤其是房貸 ， 是非?？粗貍€人征信記錄的 ， 如果銀行在審批借款人的征信記錄時 ， 發(fā)現申請人近兩年內出現過信用卡逾期或貸款逾期的話 ， 那么房貸被拒的可能性就會大大提升 。
2、資質不符：不同銀行對房貸的要求也是不同的 ， 申請人如果沒有符合年齡、收入等要求也是很容易被拒的 。 另外 ， 有些申請人為了獲取更高的額度 ， 會故意夸大自己的收入并制造虛假資料 ， 這是絕對不允許的 。
3、個人負債：造成房貸被拒的最后一個致命性因素就是個人負債過高 ， 當你的工資收入與欠款數額不成正比時 ， 銀行就會懷疑申請人的還款能力與還款意愿 ， 從而導致房貸被拒 。
房貸被拒絕如何補救1、提高首付比例
如果申請房貸被銀行拒絕了 ， 不妨試試把首付提高一部分 ， 使申請貸款總額減少 ， 這樣償還貸款的壓力就會隨之減小 ， 貸款不多的情況下 ， 一般都能申請辦理成功的 。
2、延長還款期限
要是貸款被拒絕后 ， 借款者不妨通過延長還款時間的方法來挽救 ， 通常銀行提供的最長貸款時間就是三十年 ， 可以適中的延長還款時間 ， 因此加大房貸獲批率 。
3、更換銀行
貸款被拒后 ， 也不妨試一試更換銀行 ， 因為每家銀行所具有的貸款批準額度都不同 ， 并且而且各個銀行對貸款的審核標準也不一樣 ， 要是材料齊全且有一定的還款能力 ， 再次申請房貸通過的幾率也是很大的 。
【房貸|購房者房貸申請為什么被拒】應當注意的是 ， 在申請房貸的時候千萬要按照銀行的要求 ， 提供一定的證明材料 ， 免得由于申請環(huán)節(jié)的出錯 ， 而被銀行拒絕放貸 。
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