?？趞一季度我國房貸總額達53萬億，人均負債14.7萬，會有什么影響？

2026-05-07 濱江 ?？?/a>

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你們知道現在我國房價是多少嗎？國家統計局的數據顯示， 2022年第一季度我國新建商品房銷售價格是每平米9552元。雖然說又跌回了萬元以內，實際上房價還是很高的，尤其是一些大城市，房價更是穩居高位。
中指院發布的數據就顯示， 2022年5月我國百城新房均價是16198元/平方米，二手房均價是16030元/平方米。這一百座城市是人們主要的聚集城市，可見人們買房的經濟成本還是很大的，對于大多數家庭來說，全款買房那是不可能的，沒有那么厚的家底，只能是貸款買房了。

安居客曾經統計過，目前我國貸款買房的人已經達到了2億之多，按一個家庭兩夫妻來看，相當于有4億人是房奴了。這么多的人在貸款買房，我國的房貸總額也就迅速上漲了，最近央行就公布了相關的數據。
人均負債已達14.7萬
央行最近公布的一組數據顯示， 2022年第一季度，我國房貸總額已經達到了53萬億之多，同比增長了6% ，而我國居民的總負債也超過了200萬億，相當于人均負債是14.7萬，對于很多家庭來說，房貸應該就是他們最大的負債來源了。

實際上央行早有數據顯示人們背負的房貸壓力有多大，央行的數據顯示，我國居民近七成的資產是房子，而房貸是家庭負債的主要構成，占家庭總負債的75.9% 。所以說一套房子就會使得一個家庭的資產出現赤字情況，從此返貧也不是不可能，因為背負的債務太多，房貸月供就足以讓很多家庭的生活如履薄冰了。
那么，為了買房，人均負債已經達到了14.7萬之多，這會帶來什么影響呢？其實，影響真的深遠，主要有2方面。
第一個方面是：人們的消費熱情會下降
現在人們的消費熱情已經在下降了，央行的數據顯示，今年第一季度，傾向于更多儲蓄的人占比多達54.7% ，而傾向于更多消費的人占比只有23.7% 。這主要是因為，人們不敢過多消費，害怕消費多了，錢少了，就難以還債了。

而且，背負的債務過多，會使得很多人沒有錢來消費了，錢都拿去還債了，哪來的錢流入消費市場呢。 2022年第一季度全國消費品零售總額只同比增長了3.3% ，而2021年同期是增長了33.9% ，僅僅一年時間就下降了這么多，足可見背負了債務的人，錢包是真的被掏空了，消費市場是真的沒有活水了。
第二個方面是：會影響到生育率
現在我國的出生人口已經在下降了， 2020年還有1200萬新生兒， 2021年就只有1062萬人了，同比減少了138萬人，而2021年凈增人口數量也創下了近60年來（1962年以來）的新低。

這體現出現在年輕人的生育意愿非常低，不想多生甚至是不想生孩子了，為什么會這樣呢？其實主要原因還是很多人覺得養孩子經濟成本太大，養不起，養不好，干脆就不生了。現在跟以前不一樣了，不是說生幾個孩子就添幾副碗筷那么簡單，那樣養出來的孩子大概率也是進廠扭螺絲的命，精養才是很多父母的目的。
但是現在養孩子成本太高了，奶粉錢就不低，還有各種興趣班，如果不能進公立幼兒園，那么私立幼兒園的學費就是天價！很多人覺得口袋里錢不多，甚至為了買房還負債累累了，收入也很難一直穩定，就不敢生孩子，最終就會導致我國生育率持續降低。

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