債權(quán)人|“買(mǎi)不起房是個(gè)人問(wèn)題，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)一點(diǎn)都不高。”網(wǎng)友：何不食肉糜
文章圖片
文章圖片
文章圖片
引言
如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為了一座大山 ， 重重地壓在了國(guó)內(nèi)居民的身上 ， 尤其是年輕一代 ， 買(mǎi)房已經(jīng)成為了一種奢侈的行為 ， 但又不得不買(mǎi)房 ， 沒(méi)房就沒(méi)有了安家之所 。
此前 ， 北京師范大學(xué)知名教授的董藩的一番話(huà)在國(guó)內(nèi)引起了熱議 。 董藩說(shuō)：現(xiàn)在的國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)一點(diǎn)都不高 ， 人們買(mǎi)不起房那是個(gè)人的問(wèn)題 ， 而不是房?jī)r(jià)的問(wèn)題 。 此話(huà)一出 ， 很快就在網(wǎng)絡(luò)上引起了軒然大波 。 大多數(shù)人都認(rèn)為 ， 這個(gè)所謂的相關(guān)人士是“何不食肉糜” 。 現(xiàn)在的房子價(jià)格已經(jīng)被推到了天際 ， 還覺(jué)得是個(gè)人的問(wèn)題 ， 完全就算站著說(shuō)話(huà)不腰疼 。
而且現(xiàn)在的婚姻市場(chǎng) ， 擁有一套自己的房是標(biāo)準(zhǔn)配置 ， 沒(méi)房的人連婚都結(jié)不了 。 還有人提出買(mǎi)不起房是自己個(gè)人的問(wèn)題 ， 而不是房?jī)r(jià)高 ， 讓很多人都覺(jué)得非常的莫名其妙 。
對(duì)于董藩自己所說(shuō)的話(huà) ， 他自己給出的解釋是：如果是因?yàn)閲?guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)太高而導(dǎo)致消費(fèi)者買(mǎi)不起房的話(huà) ， 那么為什么每年購(gòu)買(mǎi)商品房的人卻越來(lái)越多 ， 購(gòu)房者不降反 。
這就足以說(shuō)明國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)還未高到人們無(wú)法接受的地步 ， 因此買(mǎi)不起房純粹是個(gè)人的問(wèn)題 。 董藩的話(huà)雖然聽(tīng)起來(lái)很有道理 ， 但實(shí)際上是荒謬至極 。
就目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資料來(lái)看 ， 房地產(chǎn)目前的均價(jià)已經(jīng)超過(guò)了每平方米1萬(wàn)元 ， 房?jī)r(jià)過(guò)高是毋庸置疑的 。 董藩會(huì)覺(jué)得房?jī)r(jià)不高 ， 那是因?yàn)槎驹谧约旱母叨葋?lái)想的 。
他的薪水很高 ， 而他周?chē)娜硕己苡绣X(qián) ， 買(mǎi)房對(duì)他們來(lái)說(shuō)并不困難 。 但他卻忽略了國(guó)內(nèi)的平均收入水平 。 還有網(wǎng)友覺(jué)得 ， 董藩有地產(chǎn)方面的投資 ， 想要借此炒出更高的價(jià)格 ，
據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 我國(guó)城市居民年平均工資水平達(dá)到19758元 ， 還不到2萬(wàn)元 。 按照現(xiàn)在均價(jià)1萬(wàn)來(lái)算 ， 一年的收入就只夠買(mǎi)2平方 ， 這還是完全不吃不喝把錢(qián)都存下來(lái)的情況 。
如果算上日常生活的花費(fèi)以及七七八八的費(fèi)用 ， 打個(gè)10年工可能就只能買(mǎi)個(gè)廁所而已 ， 仔細(xì)算一下 ， 國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)確實(shí)是有點(diǎn)偏高了 。
而且不久前 ， 《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告》稱(chēng) ， 未來(lái)國(guó)內(nèi)的平均房?jī)r(jià)將以每年5%的速度增長(zhǎng) 。 按照現(xiàn)在的情況 ， 價(jià)格非但沒(méi)有下跌的可能 ， 反而會(huì)越來(lái)越高 。
這讓很多人都覺(jué)得無(wú)奈 ， 但又無(wú)計(jì)可施 。 因?yàn)樽》渴俏覀內(nèi)粘５摹氨匦杵贰?， 為了有個(gè)安家立業(yè)的地方 ， 人們往往要通過(guò)從銀行借貸來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房 。
每個(gè)月要支付一定的房貸 ， 從而變成“房奴” 。 在高房?jī)r(jià)的環(huán)境下 ， 還有不少人連房貸都付不出 ， 只好選擇租房子 。
根據(jù)二〇一九年發(fā)布的一份薪資統(tǒng)計(jì)顯示 ， 目前國(guó)內(nèi)每月收入超過(guò)7000元的人只是少部分 。 如果按照每月7000的收入來(lái)算 ， 一套可供一家三口生活的房子最低面積為70平方米 。
而現(xiàn)在每平方均價(jià)1萬(wàn)塊 ， 那一套房就算70萬(wàn)元 ， 再算上裝修、水電等等費(fèi)用 ， 一套房子下來(lái)需要差不多80萬(wàn)到90萬(wàn) 。
那么這就意味著月收入7000元的人群買(mǎi)房需要整整13年左右 ， 扣掉生活日常所需的費(fèi)用 ， 那么這個(gè)時(shí)間還會(huì)更長(zhǎng) 。
推薦閱讀
- 住房公積金|公積金或迎“調(diào)整”，對(duì)員工來(lái)說(shuō)是否有利？專(zhuān)業(yè)人士作出分析
- 房?jī)r(jià)|明年，房子將會(huì)迎來(lái)“貶值潮”？專(zhuān)家提出明年房?jī)r(jià)也許超出想象
- 房?jī)r(jià)|房?jī)r(jià)下跌大局已定？買(mǎi)房的家庭謹(jǐn)記這“4大”忠告，少花冤枉錢(qián)
- 購(gòu)房置業(yè)|樓市“圍城”：里面的人想出去，外面的人不敢進(jìn)來(lái)
- |購(gòu)房者需留意，商品房預(yù)售或迎“新調(diào)整”，具體要求有哪些？
- |“ 東方甄選 ”或許能成
- 華潤(rùn)置地|教授：目前房?jī)r(jià)并不高，“買(mǎi)不起房”是個(gè)人原因？
- |2022年高樓將停建？?jī)?nèi)行：住宅“新標(biāo)準(zhǔn)”確定了，2類(lèi)房子要增值
- |這4種房子業(yè)內(nèi)都叫“窮人房”，未來(lái)只會(huì)越來(lái)越廉價(jià)，誰(shuí)買(mǎi)誰(shuí)知道
- 迪拜|現(xiàn)實(shí)版“華爾街之狼”！中國(guó)窮小伙攪動(dòng)迪拜房產(chǎn)市場(chǎng)，5年成大鱷