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迪拜|現實版“華爾街之狼”！中國窮小伙攪動迪拜房產市場，5年成大鱷

迪拜原子能廖望

迪拜|現實版“華爾街之狼”！中國窮小伙攪動迪拜房產市場，5年成大鱷

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【迪拜|現實版“華爾街之狼”！中國窮小伙攪動迪拜房產市場，5年成大鱷】迪拜|現實版“華爾街之狼”！中國窮小伙攪動迪拜房產市場，5年成大鱷


文 | 華商韜略 吳銳
迪拜是阿拉伯聯合酋長國中人口最多的城市 ， 這座城市堪稱是城市營銷的經典范例 ， 高大上、土豪、富有 ， 是這座城市近年來不斷通過媒體向世界輸出的形象 。
阿湯哥在《碟中諜4》中攀爬世界最高建筑哈里發塔的情節 ， 更是讓迪拜的土豪形象達到頂點 。
正所謂“陽光能照到的地方就有華人” ， 迪拜是阿拉伯地區華人最集中的城市 ， 生活著超過10萬華人 。
華人對迪拜經濟影響舉足輕重 ， 就拿房產來說 ， “原子能房產”是迪拜無人不知的房產中介公司 ， 地位相當于國內的鏈家、我愛我家 ， 它就是一家華人企業 。
為什么一家華人企業能在阿拉伯的城市走到頭部位置呢？
回答這個問題 ， 要先從它的創始人說起 。 原子能房產的創始人廖望 ， 出生在江西一個貧困縣 ， 他從小學習成績優秀 ， 而且很能吃苦 ， 他在大學時的學費都是靠自己勤工儉學賺來的 。

畢業后 ， 因為英語成績優秀 ， 廖望被一位老鄉帶到迪拜發展 。 由于當時正好趕上2008年國際金融危機 ， 廖望在迪拜的經歷可謂非常艱辛曲折 。
一年多的時間里 ， 他工作了三家公司 ， 經歷了公司關門、公司裁員、靠開黑車維生、因交通事故被關進看守所等等倒霉的事情 。 所幸他在一家房產中介公司從早到晚地苦干 ， 終于賺下了第一桶金 。
2009年廖望開辦了原子能房產公司 ， 他就像《當幸福來敲門》中的男主角一樣 ， 開始柳暗花明了 。
這一年正值全球經濟蕭條 ， 連迪拜的哈里法塔都一度停工了 ， 投資者普遍不敢輕易投資 ， 所以原子能房產起步時面對的市場競爭并不激烈 ， 而且當時正值迪拜要發力進行城市營銷的前夕 ， 原子能的成立可謂正逢其時 ， 搭上了風口 。
“對自己負責、對手上的事負責、對公司負責”是廖望對員工的要求 ， 公司發展非常迅速 ， 第一年凈利潤400萬人民幣 ， 第二年賺了600萬 ， 第三年猛增到4000萬 。 盈利的快速增長和迪拜城市的發展基本同步 。
2007年迪拜人口120萬 ， 到2014年達到225萬 ， 短短7年幾乎翻了一番 。 隨之房價也快速上漲 ， 2013年上漲28% ， 2014年上漲27% 。 它是當時世界上房價上漲最快的城市之一 ， 漲幅不輸于中國的一線城市 。

原子能房產隨之快速崛起 ， 發展出龐大的多國籍銷售團隊 ， 當然其中包括專屬華人的銷售團隊 。 事實上原子能房產的崛起 ， 和中國人在迪拜投資的快速增長密不可分 。
2013年大約有1000名中國個人投資者共花費3.53億美元投資迪拜的房地產 ， 是2012年的兩倍 。 很多中國投資人認為 ， 投資迪拜比投資北京、上海收益更高 。
廖望自己2012年時就從尼日利亞政府手中買下了大量迪拜國際城的商鋪 ， 結果兩年時間增值三倍 。 這些商鋪大多租給了華人 ， 因此《華爾街日報》認為廖望將迪拜國際城變成了中國城 。
投資人喜歡迪拜還有一個原因 ， 就是中國是迪拜最大的非石油貿易伙伴 ， 中國在整個阿聯酋有4000多家企業總部 。 緊密的貿易聯系為迪拜房地產中的“中國力量”提供了保障 。
隨著中國經濟的崛起 ， 中國和世界貿易聯系越來越緊密 ， 如今不論是歐美發達國家 ， 還是非洲、東南亞等新興經濟體 ， 都可以看到大量中國企業家、投資者、工薪階層的身影 。

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