貸款買了車還能貸款買房 。車貸和房貸是兩種不同的貸款產(chǎn)品 ， 只要滿足了房貸申請(qǐng)條件就可以申請(qǐng)房貸 。可能會(huì)影響到房貸的是車貸后的還款能力 ， 借款人在申請(qǐng)車貸后 ， 其負(fù)債可能比較高 ， 進(jìn)而影響到銀行對(duì)借款人還款能力的評(píng)價(jià) ， 但是這也只是對(duì)房貸的貸款額度產(chǎn)生了影響 ， 并不會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸造成阻礙 。
【貸款買了車還能貸款買房嗎】
申請(qǐng)貸款買房的條件是什么1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可) 。
2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入 ， 按期償付貸款本息的能力 。
3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲 。
4、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件 。
5、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的 ， 自籌資金比例為20%) ， 并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款 。
6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押 ， 或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人 。
貸款買房需要注意什么1、貸款買房最重要的就是要有還款能力 ， 銀行會(huì)根據(jù)我們所要購(gòu)買的房子和分期的期數(shù)來(lái)計(jì)算我們每期所要還的貸款 ， 然后根據(jù)我們每個(gè)月的收入來(lái)判斷我們是否有還款能力 。
2、如果我們的還款能力有限 ， 那么需要提供相應(yīng)的擔(dān)保人或者是擔(dān)保公司 ， 在我們無(wú)法償還房屋貸款時(shí) ， 擔(dān)保人和擔(dān)保公司就要進(jìn)行貸款的償還 ， 否則房屋是會(huì)被收回的 。
3、還有一點(diǎn)就是我們要保證自己有足夠的首付款 ， 因?yàn)槭赘犊畋仨毷侨罾U付 ， 是不能夠進(jìn)行貸款的 ， 如果購(gòu)買一套房子 ， 那么我們必須要有這套房子總價(jià)30%的現(xiàn)金 ， 否則銀行也是不會(huì)給我們貸款的 。
4、在平常也要注意自己的信譽(yù) ， 如果經(jīng)常出現(xiàn)借錢不還等有損信譽(yù)的行為 ， 銀行也是會(huì)考慮不給我們放款的 。
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