【簽了網(wǎng)簽購房合同能退房嗎】購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽在一定條件下是能退房的，首先，當(dāng)事人通過協(xié)商后一致同意解除合同的可以退房，出現(xiàn)法定解除事由后，可以通過法定解除合同來退房;符合約定解除合同情形的可以退房 。如果不是以上情形，退房屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任 。
《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形 。
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