無論是哪種方式 ， 肯定都不方便 。
為了避免這種麻煩 ， 這些住戶會吃帶湯的面食 ， 這樣就會少喝一點兒水 ， 自然也能少上幾次廁所 。
除去水電 ， 爛尾樓還有一個更致命的問題——安全 。
因為長期沒人打理 ， 很多爛尾樓都是流浪漢的聚集地 ， 社會閑雜人員也多 ， 情況復雜 。 而這些爛尾樓大多都沒有門窗 ， 安全性就更低了 。
鄭州有個大姐 ， 住進爛尾樓之后 ， 就在床頭放了一把水果刀 ， 以防萬一 。
可以說 ， 這些住進爛尾樓的住戶 ， 真是打落牙齒和血吞 。 人是會權(quán)衡利弊的 ， 爛尾樓再爛 ， 這些住戶也有不得不住進來的理由——
一方面是經(jīng)濟因素 ， 由于疫情 ， 很多人的收入受到了影響 ， 已經(jīng)無力承擔起高額的房租 ， 又想起自己還有棟爛尾的房子 ， 干脆搬進去算了 。
還有一部分原因 ， 是業(yè)主們想要制造輿論 ， 引起公眾的注意 。
就像云南昆明的別樣幸福城 ， 2020年6月 ， 別樣幸福城近30名業(yè)主住進爛尾樓引發(fā)了輿論關注 ， 最終云南官房建筑集團股份有限公司接手了這個項目 ， 并啟動了復工和續(xù)建計劃 。
對于廣大的爛尾樓住戶來說 ， 這無疑是一個自救的好辦法 。
所以這幾年我們能看到 ， 住進爛尾樓的人越來越多了——
北京山水文園 ， 東三環(huán)的豪宅項目 ， 結(jié)果項目爛尾了 ， 一堆身家上千萬的富豪住進了沒水沒電的爛尾樓；
沈陽名京國際 ， 住進爛尾樓的業(yè)主直言：“我希望用這種方式引起社會關注 ， 早日重啟這個樓盤 ， 讓我們能住進自己的房子 。 ”
大連君臨天下 ， 從2014年爛尾至今 ， 業(yè)主搬進毛坯房 ， 因為太冷用塑料布御寒 ， 樓盤在2021年2月被融創(chuàng)以8.17億底價接盤；
……
面對擺爛的開發(fā)商 ， 業(yè)主們只有用這種方式才能表達自己的抗議 。
不過 ， 住進爛尾樓的手段 ， 只能用于已經(jīng)封頂?shù)臉潜P 。 有些開發(fā)商光打了個地基就跑路了 ， 業(yè)主就算想住進去也沒招兒??！
對于這些業(yè)主來說 ， 等待爛尾樓完工 ， 就如同在機場等待一艘船 ， 全靠撞大運 。
03 結(jié)語有人把爛尾樓的出現(xiàn)歸咎于預售制 。
從過往歷史來看 ， 預售制是有它的存在價值的 。 以往房地產(chǎn)的盤子小 ， 開發(fā)商的資金也少 ， 現(xiàn)房開發(fā)周期緩慢 ， 預售制等同于老百姓借錢給開發(fā)商蓋樓 ， 開發(fā)商也能從一個項目中迅速回籠資金 ， 轉(zhuǎn)而開發(fā)新的項目 。
在預售制的帶動下 ， 一大批高周轉(zhuǎn)房企出現(xiàn)了 。
房地產(chǎn)的盤子越鋪越大 ， 在高周轉(zhuǎn)的同時 ， 高風險也隨之而來 。 因為開發(fā)商的錢都是一環(huán)套一環(huán)的 ， 一旦資金鏈出現(xiàn)問題 ， 勢必全然崩塌 。
小開發(fā)商的資金周轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn) ， 爆雷時有發(fā)生 ， 一個不慎 ， 就空留一地爛尾樓 。
以往我們還迷信大開發(fā)商 ， 然而在2021年恒大爆雷之后 ， 大眾驚訝地發(fā)現(xiàn) ， 原來龍頭開發(fā)商也不靠譜 ， 君不見許家印至今還在嚷嚷著“保交付”呢！
為什么要“保交付”？不就是因為沒交付嗎！
預售制的出現(xiàn) ， 本身就是為了房地產(chǎn)發(fā)展的 。 但現(xiàn)在房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)起來了 ， 甚至可以說是膨脹了 ， 再繼續(xù)發(fā)展下去 ， 就不太合適了 。
【爛尾樓|買了這種房，慘到你懷疑人生】預售制 ， 是時候考慮退出歷史舞臺了！
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