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天津的房價(jià)短期不會(huì)漲！
一定加肯定 。
漲價(jià)是有醞釀的 ， 天津沒有 ， 就好像造反 ， 也得先發(fā)“替天行道” ， 大告天下 。
漲價(jià)是否以個(gè)人意愿為標(biāo)準(zhǔn) 。
我們來看一下 ， 天津現(xiàn)在的掛牌量 ， 妥妥的20萬套房 。
一人一套 ， 都得有20萬人買房 ，
20萬人才能清空庫存 ， 這還只是二手房 ， 新房還有多大的在售面積 。
是的 ， 天津的房子 ， 最近幾年沒有大的波動(dòng) ， 一直在穩(wěn)步地下降 。
這種似動(dòng)非動(dòng)造成了 ， 你覺得房子沒降 。
房價(jià)有什么邏輯 ， 其實(shí)就是供需關(guān)系的具體體現(xiàn) 。
房子少了 ， 價(jià)錢貴了 ， 房子多了 ， 價(jià)錢又跌了 。
房價(jià)有什么是不在邏輯的話 ， 那肯定是政策 。
【天津市|?在天津這個(gè)城市，證明一件事，需要的是時(shí)間，而不是思維】不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn) ， 全國救市的政策出了一條又一條 。
樓市好像沒啥動(dòng)靜 ， 新聞熱度也是一波又一波冷下來 。
都六月了 ， 很多城市不想想怎么自救 ， 還在打擦邊球 。
新聞這幾天說得最多的就是首付一成 ， 提高房子本來的價(jià)值 。
多貸貸款出來 ， 銀行完成了放款任務(wù) ， 房企賣了房 ， 買房人有了個(gè)家 。
好像都得到了自己所需的 ， 但為什么會(huì)被叫停 ， 市場反饋都是一臉凝重呢？
如果你想不通這個(gè) ， 那你別去嘗試 。
六月過后 ， 很多房企的任務(wù)壓力會(huì)越來越重 ， 那是不是買房就有撿漏的機(jī)會(huì) 。
我不覺得是撿漏 ， 往大說這叫降價(jià)促成交 ， 往小說這叫促銷讓你利 。
政策還有大招沒出 ， 這種大招 ， 是不會(huì)輕易出的 ，
打過游戲的都知道 ， 你一上來就放大招 ， 后面不玩了 ， 游戲是這樣 ， 樓市也是這樣 ，
我覺得現(xiàn)在為什么不出 ， 就是氣氛還沒有烘托到位 ， 至少?zèng)]到預(yù)想的那樣 ，
樓市的信心 ， 不是那么好拾起來的 ，
這幾年沒賺到的錢 ， 也不是這一兩個(gè)月就可以賺到 ，
這里有一個(gè)過程 ， 而這個(gè)過程 ， 因?yàn)榇蠹抑赖脑虼蠹叶疾缓眠^ 。
重點(diǎn)來了 ， 12萬億的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃 ， 要的結(jié)果只會(huì)是穩(wěn)增長保就業(yè)嗎？
在樓市這一畝三分地來說就幾個(gè)辦法
1、穩(wěn)定房地產(chǎn)基本盤 ，
2、盤活上下游關(guān)聯(lián)企業(yè) ，
3、刺激消費(fèi) ， 只有錢花出去 ， 錢才能生萬物 。
最近我也在想 ， 如果我的朋友 ， 孩子兩歲 ， 有過貸款記錄 ， 在北京上班 。
如果他買房 ， 我的建議是什么？我的建議不重要 ， 重要的是 ， 他已經(jīng)做出了選擇 。
以后他會(huì)遇到兩種情況 ， 一是房子漲了 ， 二是賺錢了 。
二是房子沒漲 ， 他還能一家三口 ， 解決住房、戶口等一系列問題 。
是的 ， 他是剛需 ， 剛需是沒有投資的 。
首付的壓力 ， 還貸的壓力 ， 加上家庭、孩子的壓力 ，
生活為什么這么累 ， 選擇不累 ， 累的是選擇 。
當(dāng)把外地的房子置換到天津 ， 一套房子 ， 漲也好 ， 跌也好 ， 房子還是那套房子 ，
一套房是變不了現(xiàn)的 ， 就和剛需是沒有投資是一個(gè)意思 。
微乎其微的影響 ， 看不見 ， 摸不著 。
很多時(shí)候 ， 我們都在強(qiáng)加你的思維在他人的身上 ， 一句為你好 。
三五年后 ， 也許他會(huì)發(fā)現(xiàn)吧 ， 在天津這個(gè)城市 ， 證明一件事 ， 需要的是時(shí)間 ， 而不是思維 。
聲明：文章為津城樓市原創(chuàng) ， 未經(jīng)本人授權(quán)不得盜用抄襲 ， 違者必究 ， 圖片來自于網(wǎng)絡(luò) ， 如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除 ， 謝謝！
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