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樂居買房訊 同同從合肥市自然資源規(guī)劃局獲悉 ， 瑤海保利招商時光印象規(guī)劃出爐 ， 規(guī)劃11棟住宅 ， 共790戶 ， 其中7棟小高層（1棟12F、1棟13F、1棟15F、4棟17F） ， 4棟高層（2棟23F、1棟22F、1棟26F）無洋房 。 據(jù)了解 ， 項目裝修交付 ， 主力建面95-123㎡ 。
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目前 ， 瑤海保利招商時光印象城市展廳已經(jīng)開放 ， 地址位于裕溪路與銅陵路交口（原保利熙悅府營銷中心二樓） 。
圖源微博
3月17日 ， 保利以成交單價1165萬/畝競得瑤海YH202204號地塊 ， 總價67285.9萬元 ， 住宅樓面價8737.5元/㎡ ， 溢價率 7.87% 。 該地塊的毛坯限價是15375元/㎡ 。
瑤海YH202204號地塊屬于東部新中心 ， 但更靠近市區(qū) ， 與東部新中心的核心區(qū)域則相距更遠一點 。
該拆遷地塊范圍較大 ， 在整個大的地塊中 ， 本次出讓的YH202204地塊位于中間位置 ， 地塊相鄰的南側是三十八中濱河校區(qū)（規(guī)劃） ， 北側是一塊商業(yè)用地 。
地塊周邊靠近瑤海成熟的主城區(qū)域 ， 基礎配套成熟 ， 但周邊由于拆遷和高架（裕溪路高架和郎溪路高架均在旁邊）的影響 ， 城市界面一般 。
【保利|高層小高層為主，11棟樓可售！瑤海保利招商時光印象規(guī)劃出爐】交通方面 ， 北側的裕溪路高架和南側的郎溪路高架通達市區(qū) ， 但也不可避免受到高架噪音影響 。 遺憾的是 ， 地塊周邊沒有地鐵 ， 已公布的遠期規(guī)劃也沒有地鐵線路 ， 距離最近的地鐵站是6號線振興南路站 ， 直線距離約1.2公里 。
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