實際在法律上，對于在中介買房是否需要交定金沒有明確規(guī)定，因此，在中介買房是不是需要交定金，要看雙方協(xié)商約定 。但在現(xiàn)實生活中，一般在中介買房都需要交定金，因為定金主要是起到一個約定擔保的作用 。并且，如果看中的房子很滿意，又不想被其他人選擇，可以選擇支付定金，這樣就免于被其他人選走 。
通過中介買房交定金之前要注意哪些1、核實產(chǎn)權(quán)證信息
通過中介買房，最怕的就是遇到無法過戶的情況，而沒有產(chǎn)權(quán)證房子肯定是過不了戶的 。首先要核實不動產(chǎn)權(quán)證書上的相關(guān)信息，并到房管部門查詢待售房屋的情況，如房屋登記情況、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等 。中介向買家告知的信息應(yīng)盡量做到“眼見為實”，做必要的調(diào)查、核實 。如果買家遇到一套無論地段、樓層還是學(xué)區(qū)都十分不錯的房源，但是房屋價格卻遠低于同類同地段房源的，那么這套房子很可能會“有問題”，切勿有貪心撿便宜的心態(tài) 。
【中介買房子要交定金嗎】2、確認房主的身份
通過中介買房，如果購房者確認房屋產(chǎn)權(quán)證沒有問題，那么就要對房主的真實身份進行合適，以免遇到騙子拿著真產(chǎn)權(quán)證假賣房的情況 。購房者要根據(jù)身份證、戶口本的信息明確賣方就是產(chǎn)權(quán)人，遇到多個房子有多個產(chǎn)權(quán)人的，必須要賣方提供其他產(chǎn)權(quán)人的委托簽字 。這是因為只有所有產(chǎn)權(quán)人都同意賣房了才行，如果有一個人不同意了，你交了定金也白搭 。
3、仔細核對房屋面積
由于二手房原本就會有很多裝修，因此很多人無法準確的對房屋面積有清楚的判斷，因此購房者在買房的時候一定要看清楚房本上的面積，然后再實地的去測量一下，這樣會比較準確，也會做到心里有數(shù) 。以免交了錢買了房，最后居住的時候才發(fā)現(xiàn)房屋面積小了不少 。由于二手房常常按套出售，即便面積有所誤差，購房者也無法直接要求賣方退房 。
推薦閱讀
- 限購|女子“掛空擋”睡覺，遭陌生男人光顧，聲稱“我是來收房子的”
- 聯(lián)系地址|買房時為什么要填寫聯(lián)系地址？
- 臥室|多年未聯(lián)系的表哥，要出60萬買我價值150萬的房子
- 二手房|吳岱融為兒子在新加坡買房，137平方米花了400萬，坦言已享受優(yōu)惠
- lpr|房貸換成經(jīng)營貸能省很多利息？有中介慫恿轉(zhuǎn)換，是餡餅還是陷阱？
- 一線城市|賣不掉的房子夠1400萬人居住，為啥“難買難賣”現(xiàn)象如此突出？
- 購房置業(yè)|有錢人開始進場搶房了？三個信號顯示，房子依然不好賣
- 佳兆業(yè)|農(nóng)村修房子，為何常有人來“鬧事”，遇到了怎么處理？
- 首付比例|4樓、13樓、14樓、18樓別再買？內(nèi)行人：錯，真正不能買的是這3層
- 購房|28歲還單身 買房算剛需？現(xiàn)在的樓市真會玩