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做金融理財(cái)?shù)呐笥褜?duì)我們這些賣(mài)房的人說(shuō)得最多的一句話(huà)：不要總是盯著房地產(chǎn) ， 外面也有很多投資方式 ， 而且比房地產(chǎn)的回報(bào)率更高 。
如今這些理財(cái)人士更有底氣堅(jiān)持他們的觀(guān)點(diǎn) ， 房子的金融屬性確實(shí)在弱化 ， 升值速度被約束了 ， 升值空間沒(méi)有那么大 。
專(zhuān)注一件事情久了 ， 很難跳出來(lái)看問(wèn)題 ， 樓市從業(yè)者遇到冷靜的時(shí)期 ， 主要是會(huì)當(dāng)做周期來(lái)看待：市場(chǎng)冷靜過(guò)后 ， 還是會(huì)漲上來(lái)的 。
從來(lái)沒(méi)有樓市參與者會(huì)懷疑周期理論 ， 過(guò)去漲漲跌跌都是驗(yàn)證了周期說(shuō)法的正確 。 如果現(xiàn)在有誰(shuí)說(shuō) ， 樓市冷靜期是未來(lái)長(zhǎng)期表現(xiàn) ， 那一定是外行 。
【交易|投資眼界開(kāi)闊一點(diǎn)，只是關(guān)注房】現(xiàn)在看來(lái) ， 這個(gè)冷靜期真有可能是常態(tài)化 。 沒(méi)有了周期趨勢(shì) ， 樓市持有者的信心會(huì)隨著時(shí)間的推移而變得弱化 。 當(dāng)最有信心的一批人失去信心的時(shí)候 ， 樓市的價(jià)格就會(huì)松動(dòng) 。
身邊有些朋友的眼界就比較開(kāi)闊 ， 早早的已經(jīng)清空了手里的投資類(lèi)房產(chǎn) ， 選擇了其他金融資產(chǎn) 。
房子跟其他金融產(chǎn)品不一樣 ， 很難接受降價(jià)出售 。 大部分投資者也是高杠桿入場(chǎng)的 ， 這樣的情況下 ， 沒(méi)有勇氣虧本出售 ， 總是要獲利一點(diǎn)才好 。 股票、基金類(lèi)產(chǎn)品大部分是閑錢(qián)投資 ， 漲跌都能接受 。
所以那些一根筋留在樓市的人 ， 并非眼界問(wèn)題 ， 而是把房子看得太重了 ， 高杠桿買(mǎi)入下的房產(chǎn)是不得不看重的 ， 動(dòng)一動(dòng)都有可能是好幾年沒(méi)辦法挽回的損失 。
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