9、一次性付款：買房選擇一次性付款時 ， 一般來說可以從銷售方那里得到2%-5%左右的房價優(yōu)惠 。 對于現(xiàn)金十分充裕的購房者來說 ， 一次性付款對于其并無太大影響 。
05 新房交易各項稅費新房交易稅費是指購買新房時所交的費用 。 新房交易時只有契稅 ， 在就是維修基金 ， 開口費 。 新房交易稅費包括5點：第一契稅 ， 第二公共維修基金 ， 第三物業(yè)管理費 ， 第四權(quán)屬登記費 ， 第五交易手續(xù)費 。
首套契稅90㎡以下1% ， 90㎡-140㎡1.5% ， 140以上3% 。 印花稅0.05%、抵押登記費80元、工本費80元、維修基金2%-3% 。
06 新房如何選房和注意事項1.樓棟和主道輔道的距離：盡量遠離主道 。 主道車輛同行多 ， 將面臨汽車尾氣和噪聲污染 。
2.樓棟朝向影響：順序是優(yōu)先選南北通透的→東南→南→西南→東→西→東北→西北→北
3.樓棟之間的影響：盡量選小區(qū)中間的 ， 最好前面沒房子的 ， 左右不影響采光的 ， 注意樓間距的大小 。
4.樓棟與停車場之間的距離：遠離車庫入口防止過車有噪音污染 。
07 樓層的選擇1.拒絕頂層或者一層、管道層、設(shè)備層
2.建議購買公式：總樓層/2加一
小編總結(jié)：
【購房置業(yè)|如何做到買房防坑省錢？新房選購攻略，讓你省下10萬+，拿走不謝！】新房套路也不少 ， 買房需慎重 ， 房住不炒 ， 投資需謹慎！
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