與生育掛鉤的樓市新政，實(shí)際是作為樓市調(diào)控“組合拳”中的重要一環(huán)被推出。
那么，“催生購房”的實(shí)際效果如何呢？
寧波是全國最早從公積金層面支持三孩家庭的城市。2021年12月30日，寧波市住建局發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整寧波市住房公積金貸款政策的通知》規(guī)定，按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。
相比于今年5月才密集出臺新政的其他城市，該政策已在寧波完整執(zhí)行了超過4個(gè)月。然而，從數(shù)據(jù)來看，它對于樓市的刺激作用并不顯著。
一季度，寧波全市商品房成交套數(shù)共計(jì)14694套，同比下降41.6%，比去年四季度的19083套，也環(huán)比下降了23%。雖然3月略有回暖，新房成交量創(chuàng)半年內(nèi)新高，但在4月又迅速滑落。
【 樓市|生孩子解鎖購房資格！18地已出臺新政，效果幾何？】對此，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，政策在執(zhí)行過程中還應(yīng)該更簡便一些，不要設(shè)置太多的前提條件，比如給二孩家庭直接送“房票”，放開限購?！斑@種支持對于居民來說更方便，也更實(shí)在一些。調(diào)整貸款比例的，因?yàn)殂y行利率本身也在下調(diào)，最終實(shí)際帶來的優(yōu)惠可能是有限的，對樓市的刺激效果可能也較為有限?！?br />
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