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第一金地閱千峰
56000拿地 ， 售價帶精裝6萬 ， 16年金地在天津沒地了 ， 算是病急亂投醫 ， 這塊地被列入了全國十大巨虧地王之列
第二保利云禧
37000拿地 ， 最低賣39000 ， 說實話 ， 當年這塊地給所有人的感覺真的不算貴 。 因為前些天剛拍出了金地那塊56000的地 。 而且這塊地轉天 ， 隔壁的地 ， 天房拍了48000 ， 沒想到市場 ， 日落西山！本來做高端改善大戶型的保利云禧 ， 及時剎車 ， 修改規劃拆成了小戶型 ， 這才慢慢賣了起來！保利的高層聽到云禧兩個字都頭疼 。
第三萬科翡翠大道
19000拿地 ， 高層最低賣17000 ， 洋房19000 ， 西青這幾個鎮是萬科的大糧倉 ， 精武鎮 ， 張家窩 ， 中北鎮萬科都有極深的關系 ， 萬科紫臺 ， 萬科翡翠嘉禾 ， 萬科西華府 ， 萬科四季花城 ， 基本都是盈利狀態 ， 算大賬的話 ， 萬科翡翠大道的虧損應該是可以背回來的 ， 不過萬科翡翠大道開盤的鬧劇 ， 讓很多人知道了 ， 萬科并不總是天使 。
第四金茂上東板塊
整體樓面價超過21000 ， 金茂悅最低賣17000 ， 金茂智慧科學城最低不到2萬 ， 金茂在上東板塊苦啊 。 真的是不賺錢 ， 光往里搭錢了 ， 第五河北紫越宸府 ， 拿地24000 ， 最低賣2萬 ， 臨近交房了 ， 能正常交房的可能越來越低了 ， 能這么虧本賣 ， 最省錢的方法就是不蓋 。
第六河北中冶德閑華府
33000拿地 ， 最低賣32000 ， 中冶展現了央企風范 ， 巨虧的情況下竟然沒有減配 ， 精裝水平非常高 。 確實令人欽佩 ， 下次拿地時 ， 幾位領導可以可以打個電話問一問 ， 挨著鐵道的地 ， 拿這么貴 ， 你們確定去實地考察過嗎！
第七空港金禺地王
拿地31000 ， 開盤45000均價！目前售樓處已經關了 。 有錢任性！是哪個弱智投拓出得拿地報告！流程是怎么過的！開盤價是誰定的！空港就是獨棟別墅也賣不了5萬一平啊
第八招商江山璽
30300拿地 ， 還有3000平自持租賃面積 ， 開盤45000！高定大平層！銷售慘淡 ， 這塊地嚴重違背了投拓拿地原則！比如說學英語 ， 6級 ， 8級考試很難 ， 但是誰和你說fuck立馬你就聽懂了 ， 就算您的投資總是新手 ， 和地塊挨著的快速路他總看的見吧 。 你猜他會不會從車里走下來 ， 在快速路旁邊站半小時 ， 數數過多少輛車 ， 噪音分貝有多少 ， 地面的震動是什么感覺咱們做高品質精裝 ， 精美寬廳戶型 ， 高端會所 ， 費的精力 ， 心思 ， 拿出來百分之1聚焦在拿地上 ， 是不是也不會拿這塊地！能拿出700萬左右的高端改善客戶 ， 他們會不會喜歡挨著快速路 ， 招商是在天津讓我尊敬的企業 ， 祝您越來越好 。
第九天保上城觀景
拿地33000左右 ， 售價最低36000 ， 拿地時有沒有考察過天拖的商業環境 ， 號稱市區最大的商業體量 ， 商業規模 ， 商圈氛圍的大天拖 ， 商業已經崩潰！地鐵商業開業率不到百分2 。 幾千萬的廠房商業倒閉率極高 。 天拖的住宅 ， 當年4萬多的價格有16年瘋狂市場的背景 ， 也有對于天拖大型商圈成熟期的期許中的大幅溢價！天保拿地時沒有考慮商業的隕落 ， 營銷又沒有考慮品質的嫁接 ， 難是應該的！
【萬科|天津土拍史上10大敗局】
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